昆明投资额过百亿，是恒隆债务问题的开始，酒店最多贡献一两亿吧，把项目的租金投资比拉到5%以上。赚大钱还得看君悦居能不能多卖点
销售额上涨阶段，租金涨幅是落后的，其实是蓄水了。
等到销售额盘整期，蓄水会慢慢释放，等待下一次销售额上涨。
济南今年会有机会，我蛮期待的。
如果能够成为下一个无锡、大连，那就太棒了。
魅力就在于确立龙头位置后的可持续收入增长绝对值高啊，只需要年个位数的增长就能笑看风云。
昆明恒隆和港汇恒隆一样让我觉得省心，在所在地都有令对手很难超越的优势。像港汇恒隆，接近400家商户、日均14.9万客流、高端及香化这两年也基本补足，已是很难撼动。
2023年与2019年相比增长率。与所在城市的民营经济占比，相关性较强
天津租金收入/总投资额，也基本有5%哈，皇城更好了，超过5%；当然如果你指的是未来不断提档，那确实差，而且看不到希望
杭州目前看情况，6-8亿前三年应该没啥问题的，肯定是个挺不错的项目