神之一挖 的讨论

benchmark有问题哈，$绿城服务(02869)$ 的股权结构和管理层有大问题，绿服实控人是老宋（懂得都懂），管理层也一言难尽，一个物业公司几百号人搞it，就这样还没干亏损已经说明商业模式多优秀了；
还有很多人拿来说事的$万物云(02602)$ ，只能说深受万科企业文化影响，合资公司里货很多.....
都不说滨江这种优等生了，就拿品牌力一般的$南都物业(SH603506)$ 来说，根本没有母公司全靠自己外拓，干了快30多年、上市5年多了，毛利率常年维持在20%左右，业绩增长也十分优秀，并不像雪球空头里yy的动不动破产倒闭[抠鼻]

物业边际成本很高，全都是人力。

企业是有限责任的，除非有老板签的无限担保，这种几万亿的根本不可能有了。保交楼纯属正直正确了。

哈哈哈哈哈，看到一个很有意思的评论，的确，现在能让地产商特别是这几家爆雷的，保质保量按期交房已经是对业主最大的慈善了。结果，这些个老板躺平了。。。$碧桂园(02007)$

碧桂园两笔美元债，2亿元的利息现在都逾期付不出来

碧桂园在融创后面，债务处置会不会优于融创[为什么]

看了下，绿城、万科、保利、新大正等物业公司毛利率大多是18%左右，净利率大多7%左右，用这个来脱水碧服，2022年净利润大概31亿左右。当然，这里面没考虑业务结构的不同，也没考虑某些业务的可持续性及所占比例。@川北漫步 @清风or明月

法律早在权力处转弯了[吐血]要是讲法律，谁能要求杨家自掏腰包为有限责任公司埋单？

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差不多