看什么化妆品,屈臣氏月单店销售额做到100万都很不错了。
每次去街上吃饭,经常发出感慨:又换了一家店。基本上,街上的饭店,差不多两年左右换一茬。不换的呢,就隔几年来次大装修。我经常感慨,做饭店能赚钱吗?我只觉得沙县那些夫妻店可以赚钱。
另外,物业管理,也是赛道股,也很贵,我也不理解。我所在的小区,从进来到现在,就没涨过价,十几年了啊,不涨价,利润咋来呢?这是啥模式啊。
难道餐饮可以一直开,物业可以一直经营,就要永续?就给高估值。
而地产就不算“永续”,就给低估值?
相对来说,水的生意和酒的生意,我觉得是好生意,只不过贵而已。
餐饮时效性很强,外卖辐射算比较远,是电动车的半小时里程,再远也没能力,而且,最大的问题是,就餐时间集中,配送能力下降,饭点外卖覆盖距离会快速缩小,等待时间快速增加,这和饭点餐厅排队一个道理,就是接待能力上不去。
低频消费、高货值、差异化大的商品辐射范围比较大,极端的就像你上次说的蒂芙尼,一两个店就能辐射全中国。高频低值差异小的商品则反过来,便利店麦当劳离顾客越近越好
现在很多商场的经营愈发困难,依赖餐饮来拉动人气,餐饮面积占比也越来越大,体验类型的业态完全就是为了撑场子。提升营业额的关键就是节假日和购物卡的维护了。
这些全球知名品牌入驻条件非常苛刻,商场前五年基本没啥收益,部分品牌贴的装补可能还回收不回来。
no,我看,只有符合,五大世界级标准的商业才可以投资。$恒隆地产(00101)$ $中国国贸(SH600007)$
其他,没有其他啦就。