西四环巴非特 的讨论

什么鬼，你能涨怎么不现在涨[滴汗]，显得房东很善良？

你说的对，我之所以有这样的想法是因为我觉得现在房子首付太贵，这么一大笔钱到底是来作为首付买房还是投资是应该慎重考虑的，除非有足够的钱，买完房还能有钱投资。否则一旦把所有的存款都砸到房子里作为首付，然后每个月还要把很大部分工资用来还房贷，如果房价没有稳定上涨，那其实对一个家庭来说资金就没有按照理想的速度在升值。

凡事要往好的方面想嘛

那确实跟北京的情况类似。

无论是贫富一起涨，还是杀富济贫，贫富差距都不能继续拉大，否则不可能实现什么共同富裕。如果明白了这一点，就知道有房阶级（相对于无房阶级）的财富增速必然要更慢，即除了运气极好的一小部分人，根本不可能跑赢通胀。

如果有房者以较快财富增速跑赢了通胀，那贫富差距必然拉大，社会矛盾再次深化；如果有房者以较慢财富增速跑赢了通胀，且无房者以更快财富增速跑赢通胀，那谁来被掠夺呢？美帝吗？[大笑]

挂牌价980—1050w左右

你说的有道理，我没有考虑折旧，也没有考虑房子在往外租期间各种维修的费用。甚至都没有算物业费和取暖费。

股市里的净利润是减去折旧后的，你还没算房子的折旧。

能说一下1万月租的房子目前挂牌价是多少吗？北京也受到互联网的影响了。北边前几年买房的很多都是程序员。新的上市企业少了，没有暴富了的机会，这波人也应该会少了。不知道对买房和租房会造成啥样的影响。

我杭州市区小3居租1W多一点，年前租客合同到期，过年期间没人租房，目前还没租出去，感觉杭州受互联网影响比较大，观察一下看看要多长时间能租出去。