PSL上一轮之所以能够发挥效果,主要在于地方加杠杆,现在加不动了,多少也没用。所以才提货币乘数的事,以及经济大省担当的事
经营贷理论上就是永续贷,把有息全部转了,就不用考虑本金的事了,利息和无息负债慢慢消化就好
经营贷是用当期的经营收入支付当期的利息,期限可以很长,前提是你的经营健康,租金收入要稳定,你说你收不到租了,银行当然也会着急收贷,目前150家吾悦,租金120亿/年,承担20-30亿利息,看不出有什么问题
抛弃纯房开吧,体量太大,有爹也带不动的,看看三井地产是怎么活过来的。
看这些城中村改造,明显就是给psl准备的。深圳要大面积棚改了。
1200亿商业你觉得才抵押750很多么,以后额度会越来越多。