| 发布于: | 雪球 | 回复：30 | 喜欢：1 |
股息的分派，除了考虑租金收入，还有运营费用、财务费用等，还有新投入项目的现金流消耗。如果资产没有流动性，在财务上的应对就捉襟见肘。
换句话说，如果股价过低，如何保障股东的权益？如果资产具备流动性，把资产卖掉回购分红就是一种很好的办法，即，企业在运作的过程中多了很多选择。
另外的兴业太古汇在竞争中劣势也是事实，却也并不影响太古的优秀。只是对于兴太+张园这个组合不能寄望过高。您去张园看看就能知道现在人气还是品牌展示也都空了很多。
其实各自持有各自心仪的资产真挺好的，没必要说服谁。关于恒隆如果把上海两个物业卖了还债会怎样，能不能发得起股息？以及能不能支持长期的股息增加？我还真有想过(投资$恒隆集团(00010)$ 亏损太多难免时常检讨买入股票的资产情况):恒隆100亿的租赁收入上海占40% 国内非上海占30% 香港占30% 如若把上海卖掉，目前的收入约60亿出头，是可以维持派息的。那留下来的物业能不能支撑业绩增长，过去大家对无锡、大连、昆明、济南、以及快开业的杭州收入增长分析已经挺多的，答案无疑是肯定的。