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时代数据统计截至2019年末，北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明等19个一线和新一线城市的甲级写字楼平均空置率已高达26.4%，突然爆发的疫情更是对包括写字楼、产业园在内的整个商业地产行业都是前所未有的考验，也进一步加速了行业洗牌，同时也倒逼着行业大变革、大发展。
购物中心和临街商铺也面临同样的困难，我们发现周边越来越多商铺空置的现象出现。除去中心地段，很多城市二三环都有很多商铺租不出去。以前，有句老话说“一铺养三代”，现在看来，这样的好日子将尽了。
面对大量的闲置空间，新型共享经济浪潮中，BOSS LOUNGE茶馆打造了闲置空间再利用的解决方案，采用互联网及物联网的技术，以中国传统茶文化为载体，以BOSS高端商务人群为用户定位，让空间全面升级24小时营业，多方面变现，真正实现变废为宝创造经济收益。
BOSS LOUNGE茶馆还将空间与艺术结合，战略投资艺术品买卖租赁平台墨礼画香，作为人社部下设的中国国家培训网所成立的“全国传统文化教育传承工程”生活美学版块的执行者，墨礼画香曾参与过太极场馆，以及香奈宜居家居品牌，以及山水文园地产品牌的多次高端主题传统文化雅集的主题策划与执行。签约的近百位传统书画及当代艺术名家，可以为空间风格提供艺术家原作和限量级版画选择，以及为会员提供文创礼品的定制化特色服务，以打造中国人的和谐生活方式为最终目标，让每一位具有文化情怀的国人快乐而智慧的生活。
随着消费升级，消费者的消费理念、消费方式都在发生很多的变化，BOSS LOUNG茶馆与时俱进，在完善技术之后，重点在社交场景、空间再造方面进行重塑，让城市闲置空间成为一道美丽风景线的同时实现稳定收益。