公募REITs投资初步研究
REITs是除了股票、基金、债券外的第四种投资品种，所以值得研究。REITs的中文名是不动产投资信托基金。通过让专业机构去持有底层、不同类型的不动产，投资人去购买在交易所公开上市的REITs份额，REITs本身作为法律载体，代表投资人去投资和管理资产，最后收益通过分红的...
陈真2018
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他的全部讨论
回复@steven的西瓜: 请教本金损失是指什么？//@steven的西瓜:回复@steven的西瓜:如果没有补贴，加上Q4分红,再减去每年7千多万本金损失，实际收益只有1%-2%，高估了
6月27日上午，我参加了招行在招商大厦的举行的2018年股东大会。大老远就看见招行大厦门口停一两Volvo警车，联想到最近的风波，安保应该升级。招行大厦的玻璃门左边边写着“股东大会参会人员通道”，即参加股东大会的走左边；右边写着“工作人员通道”，在大厦工作的人员走右边。 由于我们比较早到...
2019年6月21日上午，我参加了中国财险（02328.hk）的股东大会。把我的所见所闻及经验教训与大家分享一下：
本次股东大会是在北京西长安街88号的中国人保大厦11楼会议室举行。此地为中国人民保险集团公司的总部，戒备森严，闲杂人等没有通行证不能进入（大家自行脑补）。
正确的参会流程如...
写的真好，仿佛身临其境
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都说年报是拿来排除企业的，我作为小散，无论是获得信息、财务常识、现场调研等均处于非常不利的地位。我尝试说说一些常识，在报表中一些蛛丝马迹来排除掉企业，希望各位雪球球友继续给我指教，提升辨别能力，减少踩雷。
一、不务正业企业，主业不突出的企业直接排除。如企业不专注主业，比如...
复星国际的变与不变
2019年6月5日我参加复星国际的股东大会，由于有其他的投资者分享了会议的情况，我分享一点自己观察到的东西。先说复星不变的方面：坚持健康快乐富足，坚持投资加运营，坚持投资纪律，价值投资……，投资者继续关注股价不涨，回购太少等等。但我更关心的是变化的部分。我觉...
请问谁有小米集团的股东大会录音，能不能发给我，谢谢！$小米集团-W(01810)$
阅读了平安银行的2018年年报，我觉得平安银行要成为优秀的零售银行，必须迈过三道槛。
一、从贷款构成来看，是否能找到足够多的优质客户
从贷款的构成来看，个人（零售）贷款比重大，特别是信用卡贷款增长迅速，在经济环境没有大规模改善的情况下，此类贷款容易成为坏账的高发区域。
买入200股小米$小米集团-W(01810)$
一、基本数据
2018年半年营业收入48.45个亿，同比增长25.05%，净利润为5.14亿元，同比增长36.64%。，扣非每股收益1.22元，净资产，总资产分别增长2.75%和5.43%。
二、不断增强的竞争能力
（一）新开专卖店数据
可见衣柜、欧铂丽、木门开店增速较大，是公司业务开拓的主要方向。无...
半年报预测0.78元
一、欧派有规模优势
欧派已从事定制家具12年，形成了三个生产基地，和约6000家专卖店。新的竞争对手较难跨越规模壁垒。
二、欧派有资金优势
2017年上市，募集资金20.79亿元。
2018年拟通过发行可转债方式，募集资金18亿元，用于清远生产基地（二期）建设项目、无锡生产基地（二期...
索菲亚、欧派家居、尚品宅配三大定制家居的公司已出2017年年报，我根据年报选择一些财务数据、开店情况、企业研发人数和研发金额等数据做一个简单比较。
比较这些数据的目的，一个是比较营收、利润和复合增长率，说明企业的赚钱能力；二是比较专卖店情况来看跑马圈地；三是比较企业人数和利润...
我刚刚关注了 $中国太保(02601)$ ，当前价 34.05 。
第一部分：股东大会总体情况
股东大会在天河区万菱汇的公寓的会议室召开，现场来了大概30个投资者，部分是私募或行业研究员。会议由董秘潘雯姗主持，董事长江淦钧，总经理柯建生参会。投票后，公司就开始计票，然后大家都在等结果，浪费了接近一个小时。召开股东会之前，IR向大家征集问题，股...
我刚刚关注了 $欧派家居(SH603833)$ ，当前价 135.51 。
尚品宅配和索菲亚都已公布了2017年年报，作为第二三大的定制巨头，我们从以下三个方面进行比较：
一、从收入和利润看
尚品宅配收入与索菲亚比大约为86%，利润比为41.9%，那为什么尚品宅配的净利润率低呢？主要是成本中销售费用14.8亿元，管理费用4.68亿元，同期索菲亚为5亿元和6亿元...
年报开篇即报告去年下半年执行了错误的价格策略，经电话沟通，IR解释为8月份对产品进行了一次提价，9月份即改正价格，这说明行业竞争剧烈，索菲亚产品辨识度不高，品牌无溢价空间。如果是一次提价即影响企业的收入，那么这个企业要列入观察名单。
一、经营情况
（一）新开门店情况
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