问剑沙丘路

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我刚刚关注了股票$海昌海洋公园(02255)$，当前价 HK$1.71。

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希望国内的主题公园真的能把IP做出来

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本人已加入聚桐分析，这也是第一篇与聚桐分析合作的文章。希望在这样一个人才济济，横向广、纵向深的平台，我们所有人都能大展拳脚，未来是我们的，也是你们的！

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我刚刚关注了 $银泰商业(01833)$ ，当前价 7.36 。

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回复@capitaler: 呵呵，万科除了有规模化管理模式之外，创新精神一直够，这是任何一个企业都需要的，尤其是白银时代的房企，像之前万科物业和Uber的合作我就很看好；据万科自己的说法，2015年之后将是快速扩张年，来自第三方的物业管理业务比重将会上升，等万科物业分拆吧//@capitaler:回复@...

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回复@国都快易: 哦哦，是的，这在物业是一块盈利来源，社区空间租赁业务，只靠收物业费的话大部分物业的现状都是亏损的，不多挖掘一点获利点不行啊，所以现在在研究物管企业进社区O2O这个概念//@国都快易:回复@问剑沙丘路:电梯间，楼道里的投放的海报或电视广告呐，这都是要收商家费用的

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回复@金圆滚滚乔小倩: 大部分物管都是开发后的客户忠诚计划，但是如果一旦独立出来上市的话，自负盈亏，就不得不去努力寻找盈利点了//@金圆滚滚乔小倩:回复@问剑沙丘路:感觉万科是放弃了物业这一整块的利润吧，毕竟比起买卖房子，物业费就是九牛一毛而已。

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回复@王府景: 哈哈，谢谢仁兄的夸奖，未来万科物业分拆的话光芒应该更胜，房地产白银时代是不争的事实，但并不是没有钱赚，所以房企都在转型，个人主要是针对社区O2O方向做点研究！//@王府景:回复@问剑沙丘路:大万科！大物业！仁兄对物业分析之透，另我佩服之至！说实话，物业的发展更贴近于民生工...

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回复@capitaler: 是的，万科物业有分拆计划，一旦分拆市值将会非常大//@capitaler:回复@问剑沙丘路:从万科的合作体系来看，将来万科物业的扩展速度不可估量！值得关注。