逆境中成长的才是品牌，不经过几个周期性的行业发展与沉淀，难树品牌独特的长期理念与价值。华南城产城一体化的模式够独特，经营管理理念还有待优化与创新，成也萧何败也萧何的四少之首~傲基为何搬离华南城跨境电商园？
轻骑兵1981
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他的全部讨论
回复@轻骑兵1981: 国家政令要保交楼，华南城负有这个任务就会与银行协商，也就是扯皮不让银行抽贷，银行不敢抽贷破坏保交楼，也不敢冒险增加信贷资金给华南城完成保交楼任务，毕竟美元债己违约，哪个银行敢给华南城增加贷款资金？华南城的保交楼也就成了不停工在建这个状态了。//@轻骑兵1981:回复@...
保交楼、美元债危机、银行贷交叉违约，这三者之间的内在逻辑关系不知大家有没有弄明白？
我是这样理解的：这三者都是债权人，在华南城资金链断了的情况下，其利益都遭受了严重的风险威胁，同时又互相牵扯~~若筹钱保交楼，美债主则可能发难引发债务诉讼官司，甚至会提起清盘呈请~从而触发交叉违...
回复@坚决的盈利小足球场: 保交楼~美元债危机~银行贷交叉违约，这三者之间的内在逻辑关系不知大家有没有弄明白？我是这样理解的：这三者都是债权人，在华南城资金链断了的情况下，其利益都遭受了严重的风险威胁，同时又互相牵扯~~若筹钱保交楼，美债主则可能发难引发债务诉讼官司，甚至会提起清盘...
你这心里够阴暗的，内银贷又没逾期生成不良资产，为什么要法拍？法院会受理吗？真是脑袋瓜子进水了。。
回复@坚决的盈利小足球场: 抵押资产保交楼怎么个操作？你来说个明白![[斜眼]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_61_xieyan.png?v=1 "[斜眼]"){kind=small}
//@坚决的盈利小足球场:回复@轻骑兵1981:华南城仍旧有大量已售未交付项目，主要集中在郑州地区！已经造成重大民生问题！目前工地施工缓慢，所以需要华南城抵押其资产保交楼！
回复@坚决的盈利小足球场: 保交楼风险是指无能力完成保交楼任务就可能被银行收楼进行项目重组。而华南城的住宅楼基本上都卖完了，银行贷款也都还完了，100亿预售款用到了商铺开发上，钱花完了而商铺却卖不动了，就这样了。。//@坚决的盈利小足球场:回复@轻骑兵1981:华南城主要任务还是保交楼，去年...
$华南城(01668)$ 华南城美元债价格比其它出险房企高的原因
出险房企上市公司除己翘辫子的几家外，目前绝大多数都在积极化债、去杠杆、去库存，若能努力侥幸活下来，还是有翻盘的可能的，因为这些房企上市公司无一不是业界的姣姣者，只要思想对路、态度端正，出路应该没问题（而那些中小规模房...
回复@业余佛系价值投资人: 内房企离境发高息债的本质是在境内己无法融资，早期是抵押率过高，想借新贷己无资产抵押，后期受负债率政策红线的限制，银行不敢放贷。
高息外债对境内房市的影响巨大：推高了房价，吸走了买房者的血汗，无限加大了开发商的杠杆风险~~境内银行在负债率红线的压迫下纷...
回复@闵行土鳖: 再说的直白点，离岸上市公司都是只有股权而无实体的壳公司，是境内实体企业在境外的融资圈钱平台。一旦发生债务纠纷，可直接执行的只有股权而没有资产，所以凡清盘的公司基本上都是己死过的不可救药的，但凡有一线生机法院都不会清盘摘牌，而会尽力调解债务问题，想让港法搞死内地...
回复@闵行土鳖: 呵呵，国家的大政方针深建发执行到位就没任何问题，华南城的问题是深建发未来之前就存在的，人家进来抒困化债本身就是代表国家政府，你认为啥都有问题、啥都可以告，那是你的认知问题，你随便吧。。//@闵行土鳖:回复@轻骑兵1981:按你这个逻辑，特区建发在境外对于一个违法的东西给...
企业发行美元债行为，总体上是违反中国金融法规的，买卖双方行为都不受国內法律保护，并且会造成银行抽贷而使企业陷入资金链断裂的债务危机。
深建发的维好协议只是为了妥善解决债务危机，没有担保的法定责任，港法院即使受理诉讼，也要综合考虑法律后果及社会影响（比如港法判令债权人赢、国...
回复@闵行土鳖: 哈哈。。还真是个土鳖![[捂脸]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_33_face.png?v=1 "[捂脸]"){kind=small}
//@闵行土鳖:回复@轻骑兵1981:不是吧，，债权人可以申请清盘啊，可以要求清盘公司资产，打折卖，卖了还债，银行的优先还了，然后什么工程款啊，美元债啊，最后剩余的可以股东现金分完，历史上这种情况不少见的。
回复@闵行土鳖: 欠了你多少钱你要整个公司赔给你啊？你以为你是阎王？
银行贷200亿有抵押物500亿，你美元债无抵押物还想三五折甩卖公司资产？想钱想疯了吧？按市面价格抵给你是债务人欠债还钱的本份，爱要不要！//@闵行土鳖:回复@轻骑兵1981:审计账面资产880亿，如果市场化处置后能回笼多少？4...
回复@业余佛系价值投资人: 我没欠你钱，也没反咬你，你我同为资本市场的投资人，谁不想想挣钱？细水长流、和气生财是生意场不衰之本源，你想维护自身利益不受损失可以理解，想打官司拿回资金也无可厚非，咱们讨论的不是争取方法的对错，而是多种方案的优劣，以哪种方式能够实现共赢并兼顾利益的最...
回复@业余佛系价值投资人: 华南城赖不赖帐不是我能主导的，我只是在这里阐述债务危机产生的实事本质与可能引发的后果，以供大家探讨，你不认可可以啊，把你的想法说出来嘛，而以尖酸刻薄的语言、讽刺打击能显出你的能耐吗？//@业余佛系价值投资人:回复@轻骑兵1981:欠钱不还还在这里教人立法、司法...
回复@业余佛系价值投资人: 美元债展期也改变不了银行贷逾越红线的事实，展期只是渴望拓展时空解决资产负债率达标问题，这几年美元债大规模爆雷就是这根红线引爆的，抓起来的房企老板和行长们还少吗？房企老板们都在大规模卖资产降负债~媒体叫做壮士断腕，展现的就是老板们最起码的政治觉悟。
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回复@业余佛系价值投资人: 教你做人的道理懂不懂？你买美元债了吧，买的时候有没有评估过它的风险？华南城在发行美元债时，其资产负债率就超过了红线，内银贷在到期续贷评审时就会负担重大的政治风险，违反国家金融政策发放贷款，一旦出现问题，责任人的政治生命就终结了，若收受贿赂放贷就是刑事...