胖扎特

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该典藏的正在坠落,该坠落的却绽放着荣光!

胖扎特回复的提问

请问,在地产公司的资产负债表里,“存货”是指拿了预售未销售的吗?已经销售未交楼的在哪里体现?已经拍下的地未建在哪里体现?

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融服与母公司的隔离我觉得做的不错,之前的关联方应收就当做没有了吧。公司账面现金充裕,目前保证55%的核心利润分红比例概率很大。公司管理层的经营思路发生了重大转变,更加务实,对于外拓和并购已经非常谨慎了。目前的股息率已经有相当吸引力,如果按照终局推算,即使不考虑外拓和多经业务的发...

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就三秒钟,你看的挺仔细啊

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冷战是啥?[斜眼]

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最近创作欲望很强烈啊[斜眼]

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特别分红的可能性不大了,不过账面现金充足,支持高比例业绩分红[大笑]

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哈哈哈哈哈哈哈

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不知道为什么这么多人在吐槽,大A估值偏高是非常明显的。平均值或许还可以,但中位数就完全不一样了。从投资的角度来说,很难找到多少值得下重手的标的,这是事实

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我刚刚关注了股票$华夏华润商业REIT(SZ180601)$,当前价 ¥6.723。

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回复@草帽路飞: 这分红就靠谱//@草帽路飞:接着奏乐接着舞

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看评论有必要Mark下

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回复@价值投资的小白: 能不能分,就看管理层人品了。即使未来五到八年保持10%-15%的复合增长,现在这么低的估值也是离谱了。当然过去几年A4的风险确实让大家都怕了。//@价值投资的小白:回复@慧思书房:理论不资本支出可以130%分红,那公司每年5%学费增长,10%利润增长4PE,130%分红,30%到40%成长了

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回复@慧思书房: 客气了,实际上今后几年,高教适龄人口都是在快速增长中。2032年应该是大学入学人口的洪峰,届时适龄人口接近9000万,大学在校生人数比现在至少还要增加1000万以上。//@慧思书房:回复@胖扎特:人口下降还是非常核心的问题,其他的都同意,谢谢分享[抱拳]

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关于未来人口下降的问题,我认为是行业估值被杀之后,市场牵强附会的一个理由。几年前煤炭行业低位的时候,不可再生能源消费占比肉眼可见的下降,也是当年比较主流的一个观点。然后呢?在国内煤炭需求未来三年有可能达峰的今天,煤炭股价却屡创新高。
一个行业产能扩张受限,资本支出大幅下降...

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每次都是这样,马儿都饿得迈不动腿了,这才想起发穿云箭[狗头]

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回复@草帽路飞: 哈哈哈//@草帽路飞:回复@yuxwdt:我不认同,房地产是金融业,值0.5pb[狗头]

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回复@-空山: 都要命,前几天和一个贷款中介聊,去年初很多人以为可以大干一场,抵押了房产创业,结果生意赔光,房子也没了//@-空山:回复@胖扎特:别人加杠杆只是更穷,股民加杠杆那是要命