精锐蒙古突骑

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回复@如升之日: 时间是解决问题的良药，不要性急，10年后货币贬一倍，工资再涨一倍，问题解决了。//@如升之日:回复@Fuffet:做好的办法就是把卖不出去的房子都拆了，然后退还土地款，开发商承担建安成本损失

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回复@Xuy77: 说得好像只有中国人才是这样似的？//@Xuy77:回复@黑仔明:中国人都是追涨不买跌的，现在的买方给他再便宜他都觉得可以再便宜

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回复@门匠: 这人头次给你说了，无脑空，随便那个发的关于地产的贴，他都是那一句。//@门匠:[该内容已被作者删除]

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没有涨，哪有跌，因果关系。

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我觉得是估值，创业板27倍、科创50：46倍、北证50：30倍。散户喜欢的估值都不便宜。

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回复@天相熊: 应该是。//@天相熊:回复@精锐蒙古突骑:我不是说了很清楚了吗，你拉股市不划算的，是要付出真金白银去买入。而楼市只要出政策就行，出钱的是百姓和银行。一毛都不用拔，而且还有杠杆，只要一涨就会跟，傻瓜才去拉股市

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回复@我愚人: 因为一国货币代表一个国家的“信用”，其实是在保“信用”。//@我愚人:回复@Winblumny:为什么要保汇率？

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回复@boston888: 这是个无脑空。//@boston888:回复@门匠:静待一线城市房价腰斩

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地产存量550万亿，价格跌到1万多了；A股市场总值70万亿，扣除基本不流通的国有股，大概50万亿，而且目前估值情况：创业板27倍，科创50：47倍，北证50：30倍。并不便宜，你说先搞那个效率高点？

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眼看它高楼起。

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5000的话价格差不多了，我们小地方（遂宁）房子差不多也这个价。

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回复@药膏: 粮食是大宗的品种之一，房地产是三大资产之一。三大资产是证券、大宗、房产，世界范围内都一样。//@药膏:回复@精锐蒙古突骑:随着生产力提高，可以把房子和粮食属性

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回复@药膏: 你不会认为大家今后去住洞子吧？//@药膏:回复@精锐蒙古突骑:地产饱合了，那有10万亿？？边际效应尾部了，拉动经济在递减。而新质生产力里面包括储能+电网改造+冲电桩+通信+太阳能+自动驾驶+电动汽车是个组合。是整个国家生产力效率的提升。地产对地方财政拖累效应己径显像，很多地方开...

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回复@药膏: 10万亿是怎么得来的？550万亿存量，50年折旧，就是这么得来的。//@药膏:回复@精锐蒙古突骑:地产饱合了，那有10万亿？？边际效应尾部了，拉动经济在递减。而新质生产力里面包括储能+电网改造+冲电桩+通信+太阳能+自动驾驶+电动汽车是个组合。是整个国家生产力效率的提升。地产对地方财政...

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回复@药膏: 你太高估汽车行业和新能源行业了，汽车行业一年也就1万亿的盘子，新能源能有多少？和地产的10万亿比，不在一个量级。//@药膏:回复@茅洪斌:房产做为前25年经济发动机正慢慢退出舞台，现在正是以汽车新能源为首新质生产力与房地产带动经济的转变。房地产数据下降，汽车新能源数据上升说明...

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老董你是价值投资者，所以看问题角度不同，那个人是个媒体人，说话不会看市场整体是不是贵。

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估计还有一个底部的恶性循环。

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我以前想的似乎正在变为现实，地产真正反转前应该有一个底部的恶性循环，成都这两天发生了一些纠纷。中海楼盘搞短时（据说3天）降价销售，比前期业主一套直降差不多50-70万，惹业主愤怒。过了这一段可能才会反转。

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回复@知风读财报: 研发费用提高也可以理解为利空？我也是醉了，为了未来考上好大学，多买几本书怎么就变成了坏事呢？况且，研发费用，本身是为未来产生现金流做的投资，可比为新建厂房、新买设备，只是会计准则要求这么计，本来应该计入资本而不是冲减利润，投资者自己应该清楚。//@知风读财报:回...

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跌穿100是难得的机会，跌穿90是10年难逢的机会，目前明显的非理性，不过不要低估傻子的愚蠢程度。