戴墨镜的柯南

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回复@投资不易: 高价拿地进入结算吧，低毛利项目结算才会显示出业绩亏损//@投资不易:回复@戴墨镜的柯南:你没看到公司自己说的？高价拿地的项目逐步开始进入销售期，业绩将持续下降

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银行确实比我们更专业，相信只要有持续的融资，公司就有前景

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员工个人增持2亿不少了

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有理有据，这么艰难的环境下，还有那么多金融机构支持和不错的销售表现，很不容易了

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回复@contactet: 那只能说商业资产就是这种情况，万科这交易已经很不错了//@contactet:回复@戴墨镜的柯南:去了解下这个商场在万科资产表里的地位。了解后你会说，我靠，怎么才赚12亿。

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回复@高位站岗007: 万科是并表万物云、物流的收入和利润，不是计算他们估值的，不过换个角度来看，确实这部分很值钱，万科每个新业务都做得很不错，还是有优势的，真的需要的话也能用股权换点钱啊//@高位站岗007:回复@達人知命:问题万科 是含万物云 贝壳 物流这些权益的吧 这三项按市价都不止500亿...

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回复@contactet: 大哥，你懂不懂......七宝卖了不到24亿，回款22.35亿，实现了12.3亿元的权益利润.....这叫没赚多少钱么//@contactet:回复@史莱克t5c:要这么看，哪怕卖的是七宝嘉定这样的商场，也没赚多少钱，难道指望卖其他的能赚大钱？

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回复@大树小苗: 这两年这个市场，亏损是正常的，有现金流、能活下去就有机会！//@大树小苗:万科居然也亏损了

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回复@冷山132: 看万科刚发的交流纪要写到：2022年后新增投资项目表现回归预期水平。2022年至今累计投资项目71个，产能金额超过2800亿元，目前累计去化60%左右，项目已售部分的毛利率水平18%以上。
感觉18%毛利率还不错呀......估计结算到22年拿的地，应该业绩就能稳一点了吧//@冷山132:回复@冷...

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回复@路3131: 感觉万科管理层还是有信心的，2亿增持呢，他们过去也持有很多万科股票，活下去应该问题不大//@路3131:亏损其实太正常不过，100亿，200亿都正常，只是市场在问的是，能活下去嘛？能体面的活下去吗？我割了，现在显示的是亏了90%，留了一点点，看戏。 那么贵的票都买了，怎么得都...

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不能都算负债，开发商要看净负债率的，那里面有预收账款

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我觉得吧，房地产行业的业绩只能代表过去的经营成果，不能代表未来，万科的信用其实是在逐步修复的呀，最难的时候看来已经过去了。现在只是在解决以前的问题，刚看到交流的纪要，万科今年所有的境内外债务都偿还了，总共差不多200亿，银行也都愿意贷款，上半年还融了超过600亿利空出尽，还是...