小狼狗abc

回复@古枫投资: 22年汇兑损失多//@古枫投资:回复@漳江水:为什么这部分22年是亏了0.8个亿呢？

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有没有上海的朋友知道，宝山保利悦活荟对面在造什么项目？
就是18号线二期长江西路站西边这块地。

昆明保利城商业30万方里不少是商住公寓，商场+办公楼的体量不算很大

回复@半瓶水元年: 武汉保利广场下面的商业已经卖掉了，只有办公楼了。//@半瓶水元年:回复@小狼狗abc:夏天去武汉特地挑了在保利大厦的一家酒店进地下停车场一股恶臭估计这种现象已经存在很久了周末车子也不多。不过，位置真心不错，商业也还凑活。我想说的是保利置业前些年应该干了不少烂事

回复@若愚若单: 图片评论查看图片//@若愚若单:回复@stone67:两次开盘196+324=520套，网签138套，去化率27%

回复@stone67: 网签数据滞后//@stone67:回复@若愚若单:那售楼款不够这次抽回的35亿啊，那应该是项目公司以项目抵押贷款现还回股东投资金。

这个项目可以的

回复@ETF实盘十年四倍: 你说的是宝山那个小商场吧？那是垃圾资产，不是我说的核心资产//@ETF实盘十年四倍:回复@还是有点意思:我说他们所谓的核心的商场商铺什么的，卖不出去，挂了一年多了，根本没人要

回复@stone67: 一直都在，走的时候我肯定会吱一声的//@stone67:回复@小狼狗abc:我还已为你跑了，只剩下漳江水与我了。 [大笑] ，不知醉酒操盘手是否喝醉了就把保置抛了 [笑哭]

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房地产这波调整，保置最让我欣慰的是：
1，销售额挺住了（虽然谈不上令人满意）；
2，没有卖出一处核心资产（深圳、上海的商场、写字楼这种）。
当然，1和2是相辅相成的，假如销售额挺不住，相信核心资产已经被甩卖了。

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南宁保利君悦湾的项目公司：南宁市柳沙房地产开发有限公司
当年，保利是和当地某民企合资的，保利占60%，某民企占40%。后来某民企因为没钱还银行贷款，其持有的40%股份就被柳州银行拿下了。
那么问题来了：
根据工商登记资料，柳州银行是从2020年5月18日开...

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上海嘉定保利国际广场的裙楼商业（4.2万平）应该是整体出租了，预计今年9月开业。
网页链接
这条是旧闻了，但最近关注保置比较少，我才知道。
@醉酒操盘手开业以后准备去看看吗？

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假如按照A股上市公司财报准则，根据保利置业的业绩预告，去年归属股东净利润降幅大约是多少？

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最近，慢慢开始理解芒格的一句话：40岁前没有真正的价值投资者。

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成本法入账，21.83亿港币，2020年汇率约0.84，折合人民币约18.3亿。
这次发行ABS融资11亿，11/18.3=约60%，还可以吧，就看期限和利率了。

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投资物业和酒店的递延税项负债大约15亿，说明对应的评估增值大约是多少？

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我有种强烈的感觉：远香湖商圈要起来了，拐点当然就是砂之船奥莱的入驻。这个奥莱开业后预计火爆程度会超过青浦百联奥莱。
君不见，保利家园二手房都已经5万/平了。

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德清那个酒店我还是没太弄懂是不是已经卖掉了。
2019年是放在“持作出售物业”这个科目的（大约16000平正是这个酒店的地上建筑面积）。2020年，“持作出售物业”和“物业厂房设备”科目里都没有这个酒店，另外投资物业里也没有这个酒店。