大眉毛37u

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除了长债，一切权益类都将是浮云，因为那啥不说了么金融不创造价值，小农经济最合适。

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回复@无证研究员: 有个科目叫应付债券了解一下，哪有看有息债务不看这个科目的//@无证研究员:回复@遗笑忘泪:金地的数据有误吧？

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回复@qqqing: 你意思是项目交付了结算了，银行贷款不用还，先把供应商的钱结了？万科都是自有资金开发楼盘？//@qqqing:回复@大眉毛37u:你能占用的前提是项目还没结算，都没有关系了别人凭什么让你占款。报表的应付和当前的开工建设面积是正比例的，不然你以为大家是怎么衡量这些数字的？

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回复@掘金矿工2018: 对呀，我就是这个意思，这对狗科不是雪上加霜要他狗命么？你看他负债结构，抵押类大幅增长，只要上半年销售不起来，黑白无常已经在路上了。//@掘金矿工2018:回复@大眉毛37u:没结工程款或其他行业压上下游资金的企业很普遍，但前提都是供应商认为对方财务没问题，有资金实力还钱...

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回复@掘金矿工2018: 现实中没结工程款就卖的多了去了，他现在对上游占用能力的下降也能说明他的信用已经被挤兑了。//@掘金矿工2018:回复@大眉毛37u:实际经营中肯定是这样还的。有息负债只要没到期还是可以拖着的，国家税款是你想还就还不想还就不还的吗？强制性的，没办法。工程款也得先还，他不结...

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回复@qqqing: 开发商工程款是能占用就最大化占用的，一个是有息负债，一个是无息的，如果一个开发商出现无法占用上游款项，只能说明他信用已经被挤兑了。不想跟你科普了，你觉得不认同的，一切以你认为的为准。//@qqqing:回复@大眉毛37u:你做企业项目结算了不还上下游的钱？去还不着急的长期债券？...

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回复@qqqing: 我科目说得还不够清楚么，货币资金，存货，合同负债，长短期借款，应付债券，应付账款，其他流动负债，这些科目就能看出房子卖了，收入结转了，钱去了哪儿？还看不懂报个会计班吧//@qqqing:回复@大眉毛37u:一样能对得上呀，你倒是说说哪一点对不上？

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回复@qqqing: 你应该对比2023年和2022年年报//@qqqing:回复@大眉毛37u:对比三季报和年报，现金少40亿，有息负债没怎么变，应付减了600亿，合同负债减一千亿，有什么问题？

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最大的意外在资产负债表，其他的都不超预期，相当于房子卖了，销售接转了，钱没还去有息负债，却付工程款和缴税了，你有见过房企这么降杠杆的？

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其他的都不超预期，唯一要命的是他去年一年货币资金和存货以及合同负债下降那么多，有息负债没降，大几百亿全付工程款和缴税了，这个太要命了，不是他表外有大坑就是报表有水分，这个完全不合常理。

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这几年创造的历史还少吗，以后各种各样历史都能看到。

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回复@淼焱馨悦: 新闻联播看的不少，都能背了//@淼焱馨悦:回复@固收小子:房住不炒，战略定力，当前的困难只是暂时的，市场化化债的阵痛。中国经济具有光明的未来。

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昨天才开了会，必须贷，像前两年逼着给小微一样，要考核投放，越来越计划了，小银行一定会被合并，记住，一定会，因为没啥存在价值，以前搞计划时就没那么多🇰🇵

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回复@时间的朋友023: 银行不都有么//@时间的朋友023:回复@大眉毛37u:在哪里看到的$龙湖集团(00960)$

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已阅名单，区县项目比较多，核心区占比有点低

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回复@裸体台灯南: 有房地产的七伤拳，大家已经有预期了，只是感觉又要自残了，所以就比跑得快了//@裸体台灯南:回复@黑风岛主:怕乱出牌