四月是你的谎言啊

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$三房巷(SH600370)$ $三房转债(SH110092)$是一家民营家族企业，风险还是很高的。
25亿可转债钱是已经用完了，项目没动静。
看来交易所也觉得这个公司账问题很大。
抄底之前可以看看交易所的看法。
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巴菲特例子是美股。所以说A股股民还是买美股etf吧。

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$丹化科技(SH600844)$
1.86人民币增发3亿股补充流动资金。这价格真狠。增发比例不超过百分之30不构成重大资产重组，基本能过证监会审批。
股价这么低还来个低价增发，大股东就不能花5个亿增持下上市公司嘛，这搞得散户手里的股票根本不值钱一样

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$华夏幸福(SH600340)$ 民营房企面退危机，到现在没有救回来的。也就看王文学能不能拿4-5个亿增持拉回来了。现在王文学+高管一共增持了3000万，完全不能挽回局面。

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回复@竹竹木: 收购中粮包装的是宝武集团，不是上市公司。//@竹竹木:回复@提篮小卖提篮桥:国内两个募投项目都是投产的，定增资金进入后就会置换前期投入费用，相当于给宝钢包装补充现金流。这部分现金流估计是用来增加中粮包装的报价

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回复@还能回本嘛: 飘窗阳台一直可以送，每个时间审批不一样。按北京来说，每个区审批不一样。就像北京只有顺义、房山才有得房率超百分百的。丰台部分楼盘也可以。 //@还能回本嘛:回复@四月是你的谎言啊:现在新规早就可以了，我们广州的项目得房率就是100%，小户型的做到110%都可以

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开发商拿地建房，政府卖地。政府卖地的时候土地面积面积和容积率都是固定的，也就是说，你小区所有房产证上写明的面积之和都是定死的了。 建筑面积=公摊面积+套内建筑面积，公摊面积包括 公共门厅、过道、电梯井、楼梯间.....这样算下来至少公摊面积都有百分之20.这些东西算进公用面积都是有法律法...

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回复@行运豹子: 送面积按照合法的，只能是大阳台和飘窗。只能说明广州房管局现在不管了。 不管怎样，这还是老方法啊。以前二三线一直有得房率百分之120的神盘的。 如果广州也恢复到十几年前，那种允许开发商合法“偷面积”的局面，那只能说是广州一个大倒退。//@行运豹子:回复@四月是你的谎言啊:现...

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回复@行运豹子: 十年前上海的房子现在房子基本都是板塔结合啊。户型都是抄的。纯塔楼很少了。至于实际使用面积，也就是赠送面积多，早有了啊。//@行运豹子:回复@四月是你的谎言啊:客观说是提高了，但也不会特别夸张，老的塔楼使用率只有7成很常见 新的塔板结合的可以做到使用率100左右，有一些房间...

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回复@被研报忽悠的群众: 偷面积本质是让政府少收钱。一块地拍卖出去时候面积和容积率都是确定的，你用大阳台，飘窗这种国家规定算一半的大搞特搞，这样房产证上面积小，实际使用面积大，但是政府卖地收入少了。//@被研报忽悠的群众:回复@四月是你的谎言啊:为何不允许了？

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回复@四月是你的谎言啊: @metalslime 这个大v素质是低，说他不懂行就拉黑。不就是送面积，大阳台大飘窗之类十几年钱在二三线城市玩剩下的东西。什么70平方米三室一厅两个阳台占40平方米。实际使用面积100平方米，得房率百分之120。//@四月是你的谎言啊:回复@metalslime:还是建议你去问问行内人士，...

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回复@metalslime: 还是建议你去问问行内人士，拍地只有面积和容积率。如果国家继续严打开发商偷面积，根本不提高得房率的。//@metalslime:回复@跟药买中药:我说的不是一线。
一线里广州得房率很高，北京得房率也在快速提升。
上海以前土地限价，房价倒挂，导致地方政府对房子卡的严，这次...

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回复@metalslime: 得房率低是因为公共面积高，改设计降低公共面积是很难得。除非是十年前那种违规设计比如大阳台，可以砸掉的大飘窗，因为阳台面积只算一半，，行内也叫偷面积。之前国家不允许，现在不知道。//@metalslime:回复@跟药买中药:我说的不是一线。
一线里广州得房率很高，北京得房率...

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$世荣兆业(SZ002016)$ 港股一般全面要约都是折价，a股一般都是溢价，彰显两地不同。甚至有德邦快递那种要约收购股价暴涨暴跌坐过山车的。
真是一个神奇的市场。

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$广汇转债(SH110072)$ 大半个月广汇转债成交了1148亿，大多数应该都到散户手里了。小额刚兑5W可能还是不保险，1W肯定保险了。每个身份证持有不超过100张比较安全。假设29亿转债，9亿在持有1万张以上的大户手里。20亿转债剩下的每个人5万块钱，也有4万户了。
可以拉N个群准备维权了。

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$宝钢包装(SH601968)$ 刚回购完就定增。
上交所还没同意，所以没具体价格。
同意是肯定同意的，为了压低定增价格，估计宝钢包装股价要长期在4.4上下横盘了。
上次发行是3.93
好在上次定增的算长期资金，没有跑路。
谈不上利好，很讨厌这种不断融资分红少的企业。

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$中国海洋石油(00883)$ 大金链子助手说马上要跑路，跌的够快的。

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$中粮包装(00906)$ 竞争要约，宝武也可以继续提价百分之5，应对奥瑞金的收购啊。

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$沙特ETF(SZ159329)$ 61个亿成交了，放量下跌，承接力度不小啊。

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$宝钢包装(SH601968)$ 按照港股中粮包装私有化报价PB是1.3，现价4.42宝钢包装刚好也是1.3。A股宝钢包装算不上低估，但是已经可以进我的自选股观察池了。