st保本侠

美国的重要经济数据在五一期间基本都发完了。
利率估计比较长时间都不会下降，
对鬼佬市场偏利空。
对HK市场则可能偏利好
（美股盘整或者下跌，有部分国内的资金可能会回流港股，当然，这只是个人臆想，没有数据支持）
国内的主要数据则是月中和月底发布。
至于上个月，

老胡才亏这么点 [很赞]

抄送A股

回复@致远7777: 按平米算，5-120元/平都有，具体可以自己按需要买。
便宜的节点少，可能就帮你审材料费和施工清单，开工和验收各来一次。
贵的节点多，全程监督。120元/平是属于别墅全程监督。
具体可以自己去官网比价。
我是很多年前看的，当时就是初步定了两家，牛角监和装小蜜...

请装修监理，牛角监和装小蜜二选一都可以。钱不多，但省心，进度和验收节点都会现场监督。行业老油条，知道哪里有坑，会提前告知。可以过滤装修公司（反对你请监理的装修公司一般是心虚），还可以拿来和装修公司撕逼，自己不想撕破脸的事让监理下场就行。

。。。

最近在看摆脱贫困的视频，感觉开头几集最常见的关键词都是 “精准”。。。

有个很老的pc游戏，叫航空霸业推荐玩一下再决定投不投这个行业。。。现实的行业，应该是类似游戏里的困难模式吧。。。我水平有限，经常破产清算game over。查看图片

样本：东京23区二手公寓（中古公寓）
样本量：3600
按区域划分
港区、千代田均价超过7万元/平。
和国内一线城市相比，
似乎也不算贵。。。
按面积划分
60方左右的套内面积是主流，
大约就是等于国内的建筑面积80-90方。
关于朝向
没有明显差异，
但这...

我之前研究过一段时间日本股市。。。
主要是1990年到2010年之间，
日本股市ROE和PE的算术平均值连续几年是负数，
妥妥的价值毁灭者，
一堆公司账上躺着大量的现金然后年年亏钱。。。（公司都不愿意负债）
存银行都比买股票好。。。
巴菲特都大呼看不懂。。。
网页链接

看一点写一点。。。
第一集
要点
1992，一个年轻人，在宁德，写下了《摆脱贫困》
年轻人的行为模式
1.目标导向
任务拆分，
任务到时间要完成
2.重视档案和数据
受限于年代，
那代人还是倾向纸质资料。
在国内搞过科研的，
应该对上一辈人这种模式...

小时候看日本的漫画动画，
给人的印象是日本哪怕是穷人，
都可以住独栋别墅。
像哆啦A梦（叮当）里的主角野比大雄，
虽然在剧本里经常被吐槽家里很穷，
但住的地方是这样的。
两层小房子，
有院子，
有树。
今天就看看，
这样一间房子，
要花多少钱才...

前边整理了不少日本房价、股市、黄金的数据，
单看数据可能比较枯燥。
今天开始，
带大家在东京云看房。
首先，
先普及一些概念。
日本的房产主要分两类，
一类是公寓，
另一类是一户建（独栋）。
前者类似我国的小区住宅，
后者则类似国内的自建房或者独...

应网友要求，
添加了以日元计价黄金的走势图。
以1973年为起点，
本金均为1086万日元。
到2022年，价格指数排名是
黄金（11038）>股市（6702）>房产（5121）=存款（5083）
注：以上为未计算股息及租金的数据，
股市实际回报及房产实际回报是被严重低估的。
...

网页链接{世界冠军教你如何写Prompt - Feishu Docs}

前文比对了1973年到2022年的日本房价和存款，
结论是房产的收益比3.2%的固定复利高。
今天再做一个对比，
看看房产、股市、存款，
谁能笑到最后。
目前的阶段性成果如上图。
东证指数（东京证券交易所股票指数）
跑赢房价，
跑赢3.2%复利的存款。
其中房价指...

国会山股神。。。查看图片