icefoz

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回复@猕猴桃有毒: 赚钱换这部分房子 这需求不足以支撑房价。支撑豪宅可以//@猕猴桃有毒:回复@icefoz:现在中国除了房地产行业，其他行业都好得很，比如车，50多万的问界m9月销一万多台，手机，国产手机在国外到处攻城掠地，还有跨境电商，tiktok等等，人赚钱了都想换大房子，房价不可能一直跌的

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你的假设是后面几年房地产销售回暖，但这个假设不确定性就很高

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但你没考虑 现在拿地拿得多，后面如果房价继续下探，那还是亏钱

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确实，现在的情况是房地产已经不符合时代发展趋势，不如快速出清。

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挂牌价就好像你去景区买东西，商贩给你喊的价

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可能会加到8%

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房子的影响是滞后性的。现在的结果就是前些年高房价造成的。而房价下跌带来的好处也会在过几年体现出来

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现在是大多数砸盘？ 你对房屋总数认知怕是不够哦。 过去加起来卖出去的商品房，只要有10%出来砸盘，那价格还要再腰斩不止

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2024 大概率是亏损而非盈利

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租金下降不是好事吗？ 降低生产要素成本

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回复@9527xxx: 以价换量 未必不是一个方法//@9527xxx:回复@icefoz:新房降价30%，还是平均下来的。整个地产不活了。

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如果今年房价下跌 30%呢

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银行也是可以破产的，参考雷曼兄弟

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其实万科倒闭了 反而可以加速行业出清迎来转机

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回复@I觉悟天道I: 这类股票 你要知道，在经济繁荣期表现是会很差的，因为缺乏成长性。
因为缺乏成长性所以估值会给的低，尤其在经济复苏势头强劲的时候，会被大量抛弃。
而现在短期的衰退给这类资产带来了过高的溢价，现在买入是会错过一整个经济复苏阶段，并且还要额外承担下的风险。//@I...

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回复@般若无住: 吃股息是蚊子腿肉，相比高位股票下跌带来的潜在风险是不划算的。 一般来讲，股息率要到20%左右才是合适的时机，这时候股价相对低位，股息也更合适//@般若无住:回复@icefoz:趋势已经形成了啊，就算涨幅不大每年股息也很可观

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回复@般若无住: 这些是高位，至少等大幅回调再买入//@般若无住:回复@青山10:已高低切换到：中海油、紫金矿业、中国神华。打算稳稳收息了

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中特估下跌 反而才是股市真正健康发展的开始

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回复@一个茅台小股东: 四大行，长江电力这类的算价值投资吗//@一个茅台小股东:回复@吾成都上下求索:真的价值投资不会买万科和平安的。 价值投资最重要的是简单赚钱垄断的商业模式。

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回复@欢乐野战大队: 投资不要赌小概率事件。//@欢乐野战大队:回复@慢慢变富的践行者:美国2008年房地产爆发“次贷微机”，住房泡沫破裂造成的影响比中国房地产现阶段微机更严重，华尔街股神也诚惶诚恐的在2009年割肉离场，黎明前3.8美元割肉的霍顿房屋如今反弹到160美元，华尔街股神自认为自己就比...