上半年交付9万套，下半年18万套，希望毛利率别太吓人

五年前，市值是华润置地的1.5倍，现在是华润置地的0.5倍。
请问为什么？

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花架子——废话、套话一大堆

万科还能否回归王者

今明两年结算毛利还会有一定程度的阶段性下滑。从去年开始，新项目税前毛利率保持在20%以上。

1，万科是一家危机感驱动的公司（我很喜欢这句话）。
2，万科的管理红利：短期债务压力减小；市场容错度在下降，需要提高品质和效率；拿到了一些高质量的项目；Reits坚定了开发经营服务并重的战略选择，也鼓舞了信心。
3，行业现在处于长期低迷之后的焦灼状态，做什么都容易过度，现在是市场跌过头了。

1-8月，拿地718.6亿，好像也不是很高。

郁亮 韩慧华 张海 说的还比较实在。

如果真能够稳住10万亿10+年，还是一个非常大的市场