萨拉丁_CPA

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地产行业资深从业者,擅长房地产财务分析和投资并购,CPA,MPAcc。

萨拉丁_CPA回复的提问

萨总好,有一个问题特意请教下您,也注萨总发发发。
家人在青岛恒大买的楼盘,然后原计划是今年6月交付,房子目前已经建好了,但目前没有交付。
请问,通常来说,开发商什么样的情况下才能够交房呢?目前的问题是是在哪里出问题了呢?是地方政府的问题还是债权人的问...

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没有石头可摸,当下地产股的投资逻辑

当下的地产股确实是比较煎熬的,去年被赛道股吊打,今年被周期股蹂躏,跑赢上证指数似乎都成了奢望,更何况沪深300。
春节后短暂上行后便开始持续下挫,背后的原因有以下几点:
(1)报表业绩持续证实市场对增收不增利的悲观预期;
(2)三道红线、双集中供给侧改革短期内无法降低土拍...

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补充两个信息:
1)200亩工业地+厂房,2个亿出头,工业地至少也得50-100万/亩,这个项目位置很好,在美的工厂旁边。
2)花王21年披露的合肥二期投资了60亿日元。

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重点发掘雪球粉丝量低于1W人的中等市值票

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我刚刚关注了股票$迪尔化工(BJ831304)$,当前价 ¥6.77。

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一季报低于预期啊

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健身以后,重点研究了一只代糖股和一只蛋白粉股,都是好股。

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回复@华尔街518: 还有一个是地方ZF收缩投资,跑项目的场景减少很多,基建、地产是消耗白酒的大头//@华尔街518:回复@萨拉丁_CPA:是啊,虽然房地产与白酒不是呈现性的正比。但是房地产的景气与否,对白酒的影响还是蛮大的

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制造业的资金池模式太容易证伪,而且花钱不够大手大脚,房地产的资金池则可以维持很长的时间。//@薛定谔家的小猫:回复@行知非白: 我的看法是白酒属于社交润滑剂,房地产行业白酒消费的下滑会由制造业的白酒消费上涨来填补,只要社会文化不变、经济总量保持上涨、喝好酒少喝酒的趋势不变,中高端白...

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收购紫金药剂,给紫金的投名状,就看能不能跟着紫金多喝点汤了。

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懂了,all in深圳能源

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华润万象60%的利润来源于商管,不能认为是个物业股了

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回复@月婷的: 关你屁事呢//@月婷的:回复@萨拉丁_CPA:萨总能不能看下你的实盘亏了多少达不溜

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最近只有追高是赚钱的,出业绩后追纸尿裤、轮胎、家具都还可以[捂脸][捂脸][捂脸]

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因闹三

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5.3%,经济过热了,家人们

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够坦诚,够全面,够深刻

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业务招待费只减不增,大几十亿营收的集团,并表口径业务招待费竟不超过10万[哭泣][哭泣][哭泣][哭泣]//@Mario:我这边商务接待用酒降级降量明显,“招待费”这个科目砍起来弹性很足,肯定比减人降薪容易多了。这种降级降量不限于茅台,是所有白酒。菜不贵的,就那个酒贵。只要不喝贵的酒,菜可以吃...

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严于律人,宽于待己

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王10,王8,大刀王5,王2麻子,王1博,王心0。。。。

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看似跌得很多,其实跌得真不算少

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狗科在热股榜是被斩首示众了两三周了