讨论
德道资本04-08 20:39
为什么包头最近三年内成交的最大地块仅有136亩？一种可能是包头的市场容量有限，大的地块在包头卖不出去，只能化整为零，小打小闹；另一种可能是包头城区已经没有可供开发的大块土地，能开发的仅剩缝隙中的小块土地。如果是后者，那么就更加凸显出明科大块土地的稀缺性和价值，面积越大，单价越高...
简介：明科3
| 今开：0.71 | 昨收：0.71 |
| 最高：0.71 | 最低：0.71 |
| 涨停价：0.74 | 跌停价：0.68 |
| 总市值：310562892 |
德道资本04-08 20:39
为什么包头最近三年内成交的最大地块仅有136亩？一种可能是包头的市场容量有限，大的地块在包头卖不出去，只能化整为零，小打小闹；另一种可能是包头城区已经没有可供开发的大块土地，能开发的仅剩缝隙中的小块土地。如果是后者，那么就更加凸显出明科大块土地的稀缺性和价值，面积越大，单价越高...
德道资本04-04 07:57
三天前，也就是2024年4月1日，包头市公共资源交易中心挂牌出让一块土地，该地块距离明科咫尺之遥，挂牌底价每亩302万元。明科土地价值几何，大家心中有数了吧？$明科3(NQ400125)$ 查看图片
德道资本04-07 12:14
海医、明科目前都在暗流涌动。无论它们谁先起飞，惟愿另外一个能够在地上乖乖多趴几个月，为我们打出一个漂亮的4乘4留出足够的时间差。$明科3(NQ400125)$
德道资本04-08 18:52
自2023年9月至今，在明科地块附近共成交7块土地，平均单价为319万元/亩。其中最高单价为581万元/亩，最低单价为252万元/亩。造成价格差异的主要原因是容积率，前者为4.1，后者为1.2。上述地块面积都不大，最大一块仅有73亩。再往前倒查三年，整个包头市成交的最大一块土地也只有136亩，成交单价为4...
德道资本02-28 20:41
如此以来，很多疑问貌似都有了答案。为什么评估价定的那么高？因为本来就是为了履行法定程序而已，定高了无妨，定低了就有被人截胡的风险。为什么不经过三拍就直接进入变卖程序？因为就算降价至15亿进行三拍，仍然会流拍，等于又白白浪费了1个月时间；直接进入变卖程序，就可以节约1个月时间。5月8...
德道资本02-05 17:09
土地，是明科最大的焦点问题，也是决定明科前途命运最大的变量。德道资本在与明科股友的交流中发现，他们对明科的土地问题普遍感到悲观。但是，通过近期的深入研究，德道资本反而对明科的土地问题感到乐观。鉴于土地问题的极端重要性，以及大家在土地问题上的重大分歧，在《最后一颗明珠》发表之前...
德道资本02-06 23:35
昨日大盘惨绝人寰，德道资本自认为价值连城之作《说说明科的土地》，就像发表在了太平间一样，居然没有激起任何回响。看来小散们已经被近期的暴跌行情跌懵，并彻底躺尸，没有一点讲话的力气了。
今日大盘报复性反弹，各路妖魔鬼怪突然又像打了鸡血一...
明科3(NQ400125)03-01 16:02
明科3：[临时公告]明科3:第八届董事会第二十六次会议决议公告 网页链接
明科3(NQ400125)03-01 16:02
明科3：[临时公告]明科3:续聘2023年度会计师事务所公告 网页链接
明科3(NQ400125)03-20 18:12
明科3：[临时公告]明科3:2024年第一次临时股东大会决议公告 网页链接
德道资本04-08 20:39
为什么包头最近三年内成交的最大地块仅有136亩？一种可能是包头的市场容量有限，大的地块在包头卖不出去，只能化整为零，小打小闹；另一种可能是包头城区已经没有可供开发的大块土地，能开发的仅剩缝隙中的小块土地。如果是后者，那么就更加凸显出明科大块土地的稀缺性和价值，面积越大，单价越高...查看全文
德道资本04-08 18:52
自2023年9月至今，在明科地块附近共成交7块土地，平均单价为319万元/亩。其中最高单价为581万元/亩，最低单价为252万元/亩。造成价格差异的主要原因是容积率，前者为4.1，后者为1.2。上述地块面积都不大，最大一块仅有73亩。再往前倒查三年，整个包头市成交的最大一块土地也只有136亩，成交单价为4...查看全文
德道资本04-07 12:14
海医、明科目前都在暗流涌动。无论它们谁先起飞，惟愿另外一个能够在地上乖乖多趴几个月，为我们打出一个漂亮的4乘4留出足够的时间差。$明科3(NQ400125)$查看全文
德道资本04-04 07:57
三天前，也就是2024年4月1日，包头市公共资源交易中心挂牌出让一块土地，该地块距离明科咫尺之遥，挂牌底价每亩302万元。明科土地价值几何，大家心中有数了吧？$明科3(NQ400125)$ 查看图片查看全文
德道资本02-28 20:41
如此以来，很多疑问貌似都有了答案。为什么评估价定的那么高？因为本来就是为了履行法定程序而已，定高了无妨，定低了就有被人截胡的风险。为什么不经过三拍就直接进入变卖程序？因为就算降价至15亿进行三拍，仍然会流拍，等于又白白浪费了1个月时间；直接进入变卖程序，就可以节约1个月时间。5月8...查看全文
德道资本02-06 23:35
昨日大盘惨绝人寰，德道资本自认为价值连城之作《说说明科的土地》，就像发表在了太平间一样，居然没有激起任何回响。看来小散们已经被近期的暴跌行情跌懵，并彻底躺尸，没有一点讲话的力气了。
今日大盘报复性反弹，各路妖魔鬼怪突然又像打了鸡血一...查看全文
德道资本02-05 17:09
土地，是明科最大的焦点问题，也是决定明科前途命运最大的变量。德道资本在与明科股友的交流中发现，他们对明科的土地问题普遍感到悲观。但是，通过近期的深入研究，德道资本反而对明科的土地问题感到乐观。鉴于土地问题的极端重要性，以及大家在土地问题上的重大分歧，在《最后一颗明珠》发表之前...查看全文
德道资本2023-12-31 18:02
12月22日，明科、域潇同时发布公告，荣联煤矿要被法院拍卖了，评估价30亿元。很多股东们很兴奋，按照这个价格，明科可以分得9个亿，域潇可以分得5个亿，特大利好啊！股民们情绪亢奋，明科连拉两个涨停，域潇也止跌了。
那么这个煤矿拍卖公告果真利好吗？德道资本认为未必。
首先，这个煤矿...查看全文
远山l5t2023-12-25 08:19
回复@德道资本: 明科3好像也有股权//@德道资本:回复@德道资本:荣联煤矿准备拍卖，评估价30亿。东财里域潇5的SBNC们又高潮了。别激动，德道资本跟你们算个账。这个煤矿因为各种复杂因素，除了神华，没人敢来竞拍。预计到时候会以评估价的7 折价，也就是21亿起拍。然后无人竞拍导致流拍。几次流拍后...查看全文
小炮爱炒股2023-11-22 06:57
说说明科3，未来方向查看全文
明科3：[临时公告]明科3:2024年第一次临时股东大会决议公告 网页链接
明科3：[临时公告]明科3:包头明天科技股份有限公司2024年第一次临时股东大会的法律意见书 网页链接
明科3：[临时公告]明科3:关于召开2024年第一次临时股东大会通知公告（提供网络投票） 网页链接
明科3：[临时公告]明科3:续聘2023年度会计师事务所公告 网页链接
明科3：[临时公告]明科3:第八届董事会第二十六次会议决议公告 网页链接
明科3：[临时公告]明科3:关于参股公司收到执行裁定书的公告 网页链接
明科3：[临时公告]明科3:关于参股公司收到民事判决书的公告 网页链接
明科3：[临时公告]明科3:第八届董事会第二十五次会议决议公告 网页链接
明科3：[临时公告]明科3:第八届监事会第十八次会议决议公告 网页链接
明科3：[临时公告]明科3:包头明天科技股份有限公司2023年半年度报告 网页链接