讨论
末里06-13 19:04
$W. P. Carey(WPC)$ screen过(根据美股分红率、收入增长率),结论为有趣,但是不敢买。从历史看,这家类似 REIT 的公司会把自由现金流全部分掉。然后偶尔会增发拿资本,继续买房产。这个很考验管理人的眼光。放这种 REIT,不如我自己在家附近买房,知根知底。
按分红率可以过滤出很多 REIT,...
简介:NNN REIT, Inc.是一家马里兰的公司,是成立于1984年的一个完全集成的房地产投资信托公司。该公司的资产包括:房地产资产、抵押贷款和应收票据、商业抵押剩余利益。公司收购、拥有、投资和开发主要以长期净租赁方式出租给零售租户且主要为投资而持有的物业。
今开:45.51 | 昨收:45.46 |
最高:45.68 | 最低:45.25 |
涨停价: | 跌停价: |
总市值:8346067738 |
末里06-13 19:04
$W. P. Carey(WPC)$ screen过(根据美股分红率、收入增长率),结论为有趣,但是不敢买。从历史看,这家类似 REIT 的公司会把自由现金流全部分掉。然后偶尔会增发拿资本,继续买房产。这个很考验管理人的眼光。放这种 REIT,不如我自己在家附近买房,知根知底。
按分红率可以过滤出很多 REIT,...
NNN REIT(NNN)05-02 04:15
$NNN REIT(NNN)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-051283 Size: 4 KB 网页链接
NNN REIT(NNN)05-02 04:15
$NNN REIT(NNN)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-051269 Size: 5 KB 网页链接
NNN REIT(NNN)05-02 04:25
$NNN REIT(NNN)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-051297 Size: 4 KB 网页链接
NNN REIT(NNN)05-21 21:55
$NNN REIT(NNN)$ 424B5 Prospectus [Rule 424(b)(5)] Accession Number: 0001193125-24-143495 Act: 33 Size: 912 KB 网页链接
NNN REIT(NNN)05-30 04:15
$NNN REIT(NNN)$ 8-K Current report, items 2.03 and 9.01 Accession Number: 0001193125-24-149146 Act: 34 Size: 537 KB 网页链接
NNN REIT(NNN)05-23 04:25
$NNN REIT(NNN)$ 424B5 Prospectus [Rule 424(b)(5)] Accession Number: 0001193125-24-144971 Act: 33 Size: 948 KB 网页链接
NNN REIT(NNN)05-01 20:45
$NNN REIT(NNN)$ 10-Q Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Accession Number: 0000950170-24-050913 Act: 34 Size: 6 MB 网页链接
NNN REIT(NNN)05-02 04:15
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NNN REIT(NNN)05-02 04:15
$NNN REIT(NNN)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-051275 Size: 4 KB 网页链接
末里06-13 19:04
$W. P. Carey(WPC)$ screen过(根据美股分红率、收入增长率),结论为有趣,但是不敢买。从历史看,这家类似 REIT 的公司会把自由现金流全部分掉。然后偶尔会增发拿资本,继续买房产。这个很考验管理人的眼光。放这种 REIT,不如我自己在家附近买房,知根知底。
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逍遥投资派2023-09-23 00:20
$NNN REIT(NNN)$ 营收、营业利润和净利润在2020年分别萎缩1.5%,4.5%,23.6%,其余4年均保持增长,5年平均增速分别为5.7%,5.9%,4.8%。
2023上半年营收增长6.7%,营业利润增长8.6%,净利润增长21.4%。
目前市盈率19.3,市盈率TTM下降到了17.9,市净率1.6,股息率6%,估值吸引力不大。查看全文
哦一一天2023-06-26 10:31
$上证指数(SH000001)$ 筚路蓝缕?uujnnnnn.n.nnnnnnnnn..n#重仓AI板块!超60只基金单月涨超百分之20# t查看全文
Austin6662022-05-20 17:29
$National Retail(NNN)$ 今天盘前这是咋了查看全文
肖恩她爹2022-02-06 17:49
回复@资本主义拉美行不通: 这个好像美的也一样,连当个包租公的REITS都带个national,规模还不大$National Retail(NNN)$ $National Health(NHI)$//@资本主义拉美行不通:回复@管我财:西班牙和葡萄牙人的公司很多都喜欢加上“国家”(Nacionais)、“国民”(Nacional)等。
实际上,公司未...查看全文
肖恩她爹2021-10-06 16:16
回复@坚强勇敢2021: 我个人觉得$National Health(NHI)$ 不至于会像$GEO惩教集团(GEO)$ 那样惨。今年肯定会遭受重创,估计每股AFFO得下降10%+,但到目前为止的资产置换与重组也还说得过去,按管理层的说法,希望阵痛过后能够新生一个更为强大的NHI。我觉得NHI的管理层跟$National Retail(NNN)...查看全文
肖恩她爹2021-09-28 21:58
估计主要是缘于国债收益率上行和未来的加息预期。当然,今年很多REITS也确实涨得太猛了,像shopping center、自助存储、通信塔、数据中心等,估值都已经远超疫情前五年的平均水平,甚至超过19年的估值了,回调也属正常。
但是传统净租赁领域的REITS最近回调后,大部分估值都回到了中值偏低水平...查看全文
e大海航行靠舵手2020-11-29 20:01
#持股收息# //@肖恩她爹:$Realty Income(O)$ 、$STORE Capital(STOR)$ 和$National Retail(NNN)$ 都是零售净租赁领域的佼佼者,尤其是大O可以说是整个REITs界的明星。相比较来说,它的优势主要在以下几个方面: 1)资金成本低。大O拥有A-级资产负债表,资金成本比BBB级的STOR和BBB+级的NNN都低,排...查看全文
肖恩她爹2020-10-29 00:17
$Realty Income(O)$ 、$STORE Capital(STOR)$ 和$National Retail(NNN)$ 都是零售净租赁领域的佼佼者,尤其是大O可以说是整个REITs界的明星。相比较来说,它的优势主要在以下几个方面:
1)资金成本低。大O拥有A-级资产负债表,资金成本比BBB级的STOR和BBB+级的NNN都低,排除管理层因素,这在...查看全文
肖恩她爹2020-10-14 15:17
我比较看好$National Retail(NNN)$ ,是零售净租赁领域有长期业绩验证过了的。卖了PUT,如果届时价内会接货长期持有。在这个领域,我主要关注$STORE Capital(STOR)$ 、National Retail(NNN) 和$Spirit Realty(SRC)$ ;此外,还关注了多元化的WPC,只是后者虽然最稳,但增长乏力,需要股价跌至较高...查看全文
$NNN REIT(NNN)$ 8-K Current report, items 2.03 and 9.01 Accession Number: 0001193125-24-149146 Act: 34 Size: 537 KB 网页链接
$NNN REIT(NNN)$ 424B5 Prospectus [Rule 424(b)(5)] Accession Number: 0001193125-24-144971 Act: 33 Size: 948 KB 网页链接
$NNN REIT(NNN)$ FWP Filing under Securities Act Rules 163/433 of free writing prospectuses Accession Number: 0001193125-24-143915 Act: 34 Size: 17 KB 网页链接
$NNN REIT(NNN)$ 424B5 Prospectus [Rule 424(b)(5)] Accession Number: 0001193125-24-143495 Act: 33 Size: 912 KB 网页链接
$NNN REIT(NNN)$ 8-K Current report, item 5.07 Accession Number: 0000950170-24-060795 Act: 34 Size: 208 KB 网页链接
$NNN REIT(NNN)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-051291 Size: 5 KB 网页链接
$NNN REIT(NNN)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-051297 Size: 4 KB 网页链接
$NNN REIT(NNN)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-051301 Size: 4 KB 网页链接
$NNN REIT(NNN)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-051269 Size: 5 KB 网页链接
$NNN REIT(NNN)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0000950170-24-051275 Size: 4 KB 网页链接