更严格的重返办公室政策并不能解决美国半空办公室问题[WSJ]
冷小二2023-10-04 08:45
美国写字楼业主正在努力应对接近创纪录的高空置率。
Covid-19 病例增加和经济疲软的前景可能会降低重返办公室率。
首先，对于办公室业主来说是个好消息：劳动节后的上涨将九月中旬的重返办公室率推升至大流行爆发以来的最高水平。
现在的坏处是：大城市的办公室出勤率仍仅为 2019 年的...查看全文
CMBSETF-iShares(CMBS)
45.93 %
简介：贝莱德集团公司成立于1988年，是一家领先的上市投资管理公司。贝莱德在30多个国家拥有约19800名员工，为全球100多个国家的客户提供服务，为世界各地的机构和零售客户提供广泛的投资管理和技术服务。贝莱德多样化的平台，在不同的资产类别中寻求积极、指数和现金管理的投资策略，使公司能够为客户提供选择和量身定制的投资结果和资产配置解决方案。产品包括投资于股票、固定收益、另类投资和货币市场工具的单一和多资产组合。产品直接或通过中介机构以各种工具提供，包括开放式和封闭式共同基金、iShares和贝莱德交易所交易基金（“ETF”）、独立账户、集合信托基金和其他集合投资工具。贝莱德还提供技术服务，包括投资和风险管理技术平台、Aladdin、Aladdin Wealth、eFront和Cachematrix，以及为广大机构和财富管理客户提供咨询服务和解决方案。贝莱德在全球范围内为机构客户和零售客户提供多样化的服务。客户包括免税机构，如固定收益和固定缴款养老金计划、慈善机构、基金会和捐赠基金；官方机构，如中央银行、主权财富基金、超国家机构和其他政府实体；应税机构，包括保险公司、金融机构、公司和第三方基金发起人，以及零售中介机构。贝莱德保持着重要的全球销售和营销业务，专注于建立和维持零售和机构投资管理和技术服务关系，直接向投资者推销其服务，并通过第三方分销关系，包括金融专业人员和养老金顾问。
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| 今开：45.95 | 昨收：45.97 |
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| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：287062500 |
CMBSETF-iShares的最新讨论
讨论
远方问道2023-05-31 09:19
马斯克周二再次就美国商业地产和更大范围的房地产市场正在酝酿的危机发出警告！![[火箭]](http://js.xueqiu.com/ugc/images/face/emoji_83_rocket.png?v=1 "[火箭]"){kind=small}
$格林不动产(SLG)$ $沃纳多房地产基金(VNO)$ $CMBSETF-iShares(CMBS)$
马斯克好友、PayPal前COO大卫·萨克斯（David Sacks）周一转发了一条有关洛杉矶商业地产危机的推文，该推文...查看全文
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妙新银BoomBust周期2023-03-17 22:10
$沃纳多房地产基金(VNO)$ $哈德森太平洋地产(HPP)$ $CMBSETF-iShares(CMBS)$ 商业地产危机关注下查看全文
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进击的猪喵2023-03-07 15:33
$CMBSETF-iShares(CMBS)$ 这只票适合空吗？波动率极低 期权便宜 同时暗流涌动 如果有变，期权回报会很惊人 但是还需要进一步分析查看全文
连续三年！天风证券荣获两大交易所资产证券化多项荣誉
证券市场周刊市场号2021-02-08 17:19
近日，沪深交易所分别授予天风证券“资产证券化创新业务优秀管理人”、“优秀固定收益业务创新机构”奖项，表彰其在2020年资产证券化业务领域的良好业绩表现和产品创新能力，天风证券已连续三年荣膺两大交易所的双料机构奖项。
天风证券资产证券化与REITs业务负责人黄长清表示：“此次获奖，表...查看全文
房地产贷款集中度管理对ABS的影响几何？
解读REITs2021-01-26 07:59
文章转自兴业研究，作者兴业研究信用研究委员会。
2020年12月31日，人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（以下简称《通知》），《通知》要求“银行业金融机构（不含境外分行）房地产贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例（以下简称房地产贷...查看全文
八达岭奥莱CMBS成功发行 规模19.1亿元 利率5%
地产红榜2021-01-22 10:42
中国网地产讯 据市场消息显示，招商创融八达岭奥莱商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）成功发行。该证券发行规模19.10亿元，其中优先A发行规模18.50亿元，发行利率5.00%，获AAA评级、优先B发行规模0.50亿元，发行利率6.00%。
资料显示，该支持证券由招商证券做为...查看全文
后疫情时代，我们还能捡到便宜货吗？
北美土地公2020-07-19 04:55
先说结论：类似2008年全球金融危机后，遍地不良资产的局面，预计后疫情时代不会重现。
处于等待状态的资本池处于创纪录的高水平线，有近5万亿美元资金停泊在货币市场基金。不少投资机构都在准备超大水桶，以便接住天上掉下来的黄金。
但是在当下的周期，不良资产的总量大概会让投资者感到...查看全文
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张沈鹏2020-06-10 16:43
另外，2020-03-23日，复星旅文发行70亿元CMBS，优先级CMBS的发行规模为68亿元，票面利率5%，还款期次48期。次级CMBS的发行规模2.01亿元，由复星旅文的附属公司上海复星旅游管理认购。 $复星旅游文化(01992)$查看全文
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坚信价值2017-09-17 04:48
REITS的估值都挺贵的，无论是零售、公寓还是写字楼。只能说公寓的需求会比零售要强一些，但是都说不上稳定或者低风险。
就算是通过$iShares CMBS Bond ETF(CMBS)$ 来买商业地产的按揭贷款，现在也回报不高了。。
所以建议还是等一等。REITS说到底依然是股票而不是定期存款，要降低风险只能...查看全文