上海周边楼市,首选昆山花桥,离的近,还通地铁。地铁11号线直达上海市区。
我2020年底卖掉花桥常发香城湾的房子,79平,127万。
看看现在的成交情况:
2024年5月12日:77.7平,74.5万。
面积差不多,但是我是29楼,这套是低楼层。
我是不是高手?不是。...查看全文
落日生晖04-23 18:24
回复@康姆尼: 的确,内控失效是一种特别风险,可能牵扯到舞弊。但是从2022年相关资料来看,涉及到的财务事项只有担保问题导致的一系列未决诉讼,而问题是2022年之前就已存在,反观2021年甚至没更名奥园美谷之前,内控评价、内控审阅都是无重大缺陷的。//@康姆尼:回复@落日生晖:内控都否定意见了造...查看全文
朴素之股市卫士05-14 14:11
关于港股中国奥园的几个事
一、5月13日,中国奥园下属的奥园集团发布关于重大事项的公告称,受自身及行业环境影响,奥园集团面临阶段性流动性风险,发生部分债务未能及时清偿以及项目涉诉的情况 。
根据公告,截至今年4月30日,奥园集团涉及未能清偿的到期债务本金累计约417.27亿元,较202...查看全文
东方必须胜05-30 22:21
回复@xwhnr: 港股奥园 不太好。今日会不会也许影响了//@xwhnr:$*ST美谷(SZ000615)$ 年报问询函的八个问题,此前公告中几乎都有涉及;尽管简单易复,但还是延期交作业了。
似乎这有望形成一种模式,看看天山、西域、惠天、大集以及天沃等等都延期回复,过关不发二问。
平常心看待吧,被贴上...查看全文
人弃我取淘金者05-28 20:04
为何$中国奥园(03883)$ 会比昆山地铁口的二手房房跌的多?原因:
1.资产质量不同,昆山虽然比上海远郊还不如,但无论如何有地铁。奥园百分之九十的项目,地段比不上昆山地铁口二手房,熊市里地段更差跌的更多。
2.期房现房的不同。老猫的二手房是配套成熟的现房,所以老猫这个卖家个人情况...查看全文
ST管理员05-08 21:26
回复@孙长山: 你这个估计肯定又被打脸,一个公司控股权卖给牛散,亏你想的出来,奥园和信达都不会同意的//@孙长山:回复@用户9742136415:立案调查没有结束是不可能有人接盘的,还有强制执行,很可能是学东方资产,直接卖给牛散,再在二级市场减持。查看全文
久期财经05-13 16:51
久期财经讯,5月13日,奥园集团有限公司(简称“奥园集团”)发布关于重大事项的公告。
截至2024年4月30日,公司涉及未能清偿的到期债务本金累计约人民币417.27亿元,较2023年年末增加约3.02%。
截至2024年4月30日,公司及子公司涉及多项未决诉讼,涉诉金额约508.58亿元,其中融资相关涉讼金...查看全文
xwhnr02-06 20:29
@xwhnr:根据中国奥园2023年12月14日披露的特别股东大会文件,载明重组计划最后截止日期为:最终计划生效日期后60个日历日或者2024年3月31日(以较早者为准)或据相关重组计划条款可予延长的较后日期。有点复杂,可以按照3月31日来大致估计。查看全文
xwhnr02-05 10:06
回复@孙长山: 那还好,奥园接盘京汉实业以来的重要公告,基本上都认真看过。坦然讲,基于历史公开信息,小可认为公司信批违法违规,去年6月实名向监管机构举报并获得反馈,不是现在还没有结案嘛。至于枝节问题,哪个公司都有,没放心上。//@孙长山:回复@xwhnr:不用看最近7年的,看最近2年的就行,...查看全文
xwhnr02-04 19:43
回复@孙长山: 你或许只看到事情的一面甚至只是表面现象。
奥园美谷母公司,实际上偏向于是一个股权经营公司,自身几乎不直接经营业务和产生现金流。
合并报表现金流,绝大部分是分散在所属具有独立法人资格的参股或控股子公司中的。
这样的资产、业务和组织架构,在美谷因定向融资计划...查看全文
xwhnr02-04 15:21
回复@孙长山: 别谦虚啦,一千多粉丝,三万多转评赞,三千多作品,你就是大V。
1、小可不否认2022年财报未过审计关,而是对财务总监江永标在2022年超常规巨额计提、2023年冲回计提时超常规进行会计处理,其中的逻辑进行猜测。
2、公司2023年业绩不好是预期中的,大环境中独善其身者毕竟是少...查看全文
xwhnr02-03 11:54
应收凯玹股权转让款,不属于非经营性占用。 定向融资计划司法强制划转的23万,虽然属于非经营性占用,到金额太小,而且2023年9月公告,那之前的14万余被执行扣划款,奥园方面经由第三方归还。查看全文
纳德伯02-02 13:48
回复@想猫的人: $中国奥园(03883)$ 不也是标杆企业吗?各方面指标优秀,结果还是爆雷了。//@想猫的人:回复@想猫的人:关键是时代地产过去是家优质公司啊。还有建业地产,河南地产一哥啊。都跌到什么程度了。查看全文
瞧一啦啦啦啦02-02 00:17
回复@孙长山: 你这么说奥园是在积力保住美谷哦?//@孙长山:回复@言之命至1989:1、计提并不意外,固定资产折旧就应该计提,很可能以前为了盈利,少计提,这次按道理收购的医美医院的商誉要继续计提,因为没有达到预定的利润
2、目前一二三股东的股权全部在信达手里,不存在还要一起转让的说法,...查看全文
格隆汇5月13日丨中国奥园(03883.HK)公告,于2024年5月13日,继签订意向书后,卖方Aoyuan Property Holdings (Canada) Ltd(公司全资附属公司)与买方Winnet Capital Ltd.订立该协议,据此,卖方有条件同意... 网页链接
中国执行信息公开网显示,奥园美谷科技股份有限公司近日新增一则被执行人信息,执行标的3607759.0元,执行法院为北京市石景山区人民法院,案件号为(2024)京0107执3226号。资料显示,奥园美谷科技股份有限公司成立于1993年06月,法定代表人为... 网页链接
2024年05月09日早盘11时19分,中国奥园(03883.hk)股票出现波动,股价大幅上涨5.38%。截至发稿,该股报0.137港元/股,成交量167.827万股,换手率0.05%,振幅10.08%。 资金方面,该股资金流入17.1141万港元,... 网页链接
在境外债务重组生效后,中国奥园(03883.HK)首次公告以实物支付新债务融资工具的利息。从最近披露的2023年报来看,中国奥园的流动负债超过流动资产约350.92亿元,偿债并不容易。 中国奥园公告,已于4月2日以实物支付了CAPG 5.5 09/30/3... 网页链接
格隆汇3月27日丨中国奥园(03883.HK)发布公告,截至2023年12月31日止年度,营业额主要来自物业发展收益。2023年,集团的总营业额约为人民币275.33亿元,较2022年的约人民币187.11亿元增加约人民币88.22亿... 网页链接
3月21日早间,中国奥园(3883.HK)公告境外债务重组计划达成所有重组条件,2024年3月20日被确定为重组生效日期。根据此前获批生效的重组方案,中国奥园将发行新的融资工具对原有约61亿美元的境外债务进行置换。 中国奥园方面对《中国经... 网页链接
3月21日,中国奥园于港交所公告,公司及Add Hero根据中国奥园计划及Add Hero计划达成所有重组条件,包括支付所有重组支持协议费用(现金部分)以进一步分发予相关不受制裁影响的计划债权人。公司及Add Hero确定3月20日为重组生效日期。 ... 网页链接
2024年03月12日下午盘13时30分,中国奥园(03883.hk)股票出现波动,股价急速拉升5.06%。截至发稿,该股报0.166港元/股,成交量146.2万股,换手率0.05%,振幅5.10%。 资金方面,该股资金流入15.4452万港元,... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心03月05日讯,有投资者向*ST美谷(000615)提问, 贵公司是否在积极解决内部问题,防止退市?贵公司现在和中国奥园是什么关系?中国奥园多个项目纳入复产白名单是否对贵公司有积极影响? 公司回答表示,您... 网页链接
在奥园龙形水系冰场滑个“夜冰”,在鸟巢过个紫禁城里的新年……龙年春节即将来临,北京奥林匹克中心区将为市民游客送上一场冰雪盛宴,涵盖鸟巢、水立方、国家速滑馆、中国工艺美术馆、奥林匹克森林公园等多个打卡点。 来鸟巢打卡国内首... 网页链接
中国奥园 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及回条 - 2024股东週年大会通函及代表委任表格 网页链接
中国奥园 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及回条 - 2024股东週年大会通函 网页链接
中国奥园 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接
中国奥园 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 建议重选退任董事、建议授出购回股份及发行股份之一般授权及股东週年大会通告 网页链接
中国奥园 委任代表表格 於二零二四年六月二十八日(星期五)举行之股东週年大会适用之代表委任表格 网页链接
中国奥园 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
中国奥园 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 委任执行董事 网页链接
中国奥园 公告及通告 - [主要交易] 主要交易出售於目标集团的权益 网页链接
中国奥园 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 网页链接
中国奥园 月报表 截至2024年4月30日止的股份发行人的证券变动月报表 网页链接