$恒隆集团(00010)$
一個字：穩
租金無論內地還是香港，
也是有穩定增長的。
派息平穩且看杭州旗艦店陸續開店，
期待中，努力，互勉之👍👍👍

有点意外这么快就接班了，本来以为陈生会在杭州恒隆全部建成运营后才退休。希望新陈总能从善如流，分一部分增持地产的资金用于回购集团。运营数据方面，和预期大概相符，有一些亮点。上海恒隆销售额升24%至171亿，租金收入在10%的比率，尚有增长空间。天津、沈阳皇城下半年认清形势大力招商一般消闲商店后，整体明显有了大的改善，希望市府恒隆也能早点下决心调改。事实上定位是死的，但经营是活的，既然因应时势，港汇、无锡、大连都顺利成功升级高端，反过来也是一样，市府恒隆既竞争不上高端，就得下决心降级把出租率及客流做上来，不上不下最是难熬。

业绩真不错，派息不变，净资产增加，低负债好资产就是好。

恒隆地产为啥跌这么多

看了下恒隆集团的报表，记录如下：
1. 资产是好资产，商场和办公楼的租赁收入都略有增长。
2. 28亿归母利润，9 个多点的股息率。
3. 银行贷款多了50亿，没搞懂花哪里了。
4. 150亿递延税项负债，终究是要清理掉的，即使不用真金白银还，也还是会侵蚀利润表？

真是流口水啊。这么优质的资产，这么低的估值，这么高的股息，可惜我没钱买。$恒隆集团(00010)$

恒隆集团不是港股通，恒隆地产是，但是集团更低估，港股通标的评选有问题啊

恒隆集团发布业绩了 全年收入108.8亿 净利润28.3亿；每股盈利2.06港币，派息0.86港币，分红率40%，股息率8.8% 太牛了$恒隆集团(00010) $融创服务(01516)$