在北京买一套1000万房产，如果通过链家需要付给链家27万。
购房者真的没有其他替代方案了吗，比如10万块购买意向小区的物业广告，5万块雇佣律师完成后续过户服务。
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在北京买一套1000万房产，如果通过链家需要付给链家27万。
购房者真的没有其他替代方案了吗，比如10万块购买意向小区的物业广告，5万块雇佣律师完成后续过户服务。
我们这边买房都是先在贝壳看好房 再去物业直接问业主电话 就跟物业说要买这个业主的房 物业一般会给业主打电话问告不告诉电话号码 卖家肯定说告诉 谈好后再找个中介给2-3千见证一下连帮办手续 资金房管局有存管没啥风险
其实可以找个律师，或者不找律师也可以，由银行做中间人（双方约定一家银行，与银行签订买房托收承付的合同），双方签订好购房合同，交定金，然后由买方去双方合同中约定的银行存入约定的款项（贷款或者一次性付款稍有不同，以首付三成，贷款7成为例）在买方付完定金或者订金之后，签署正式购房合同，买卖双方拿着正式的购房合同，办理不动产登记变更手续（需要网签可同时咨询申请网签），然后拿着不动产变更后的登记手续，去双方约定的银行，申请银行付款给卖方，买房人接下来就需要办理房屋贷款（按揭贷款）手续了，按揭贷款批下来后会付给卖房人，这里只是简单介绍一下大致流程，实际情况城市不同手续有所不同，比如不动产过户需要交契税，购置税，房屋上户口迁出迁入、物业方面的交接和费用结清等，自己申请办理贷款，这种方式倒是省钱，不过花费时间，最后可以提前去咨询搜索一下相关的流程，另外提醒一下，如果买卖双方，尤其是买房人前期先通过房屋中介带看这种方式找到心仪房源，后买卖双方绕过中介私下成交，有可能面临被房屋中介起诉的风险，所以你如果通过朋友、熟人、小区物业介绍等渠道了解掌握的心仪房子和房源，买卖双方愿自行成交的可以考虑这种方式，至于标准的购房合同，可以去省、市、局的建委或者工商的官方网站下载，希望写得这些对你有所帮助。
我们这边买房都是先在贝壳看好房 再去物业直接问业主电话 就跟物业说要买这个业主的房 物业一般会给业主打电话问告不告诉电话号码 卖家肯定说告诉 谈好后再找个中介给2-3千见证一下连帮办手续 资金房管局有存管没啥风险
其实可以找个律师，或者不找律师也可以，由银行做中间人（双方约定一家银行，与银行签订买房托收承付的合同），双方签订好购房合同，交定金，然后由买方去双方合同中约定的银行存入约定的款项（贷款或者一次性付款稍有不同，以首付三成，贷款7成为例）在买方付完定金或者订金之后，签署正式购房合同，买卖双方拿着正式的购房合同，办理不动产登记变更手续（需要网签可同时咨询申请网签），然后拿着不动产变更后的登记手续，去双方约定的银行，申请银行付款给卖方，买房人接下来就需要办理房屋贷款（按揭贷款）手续了，按揭贷款批下来后会付给卖房人，这里只是简单介绍一下大致流程，实际情况城市不同手续有所不同，比如不动产过户需要交契税，购置税，房屋上户口迁出迁入、物业方面的交接和费用结清等，自己申请办理贷款，这种方式倒是省钱，不过花费时间，最后可以提前去咨询搜索一下相关的流程，另外提醒一下，如果买卖双方，尤其是买房人前期先通过房屋中介带看这种方式找到心仪房源，后买卖双方绕过中介私下成交，有可能面临被房屋中介起诉的风险，所以你如果通过朋友、熟人、小区物业介绍等渠道了解掌握的心仪房子和房源，买卖双方愿自行成交的可以考虑这种方式，至于标准的购房合同，可以去省、市、局的建委或者工商的官方网站下载，希望写得这些对你有所帮助。
本来这些都应该是房管局干的活，免费提供信息，现在被中介瓜分了……
看到过年轻人为买房，去干了几个月房产中介的段子。
现在不是听广告有个大房鸭APP，固定佣金，撮合买卖双方直接交易
卖房子的一般都是报到手价的。然后中介把各种中介费加上去报给客人。
现在房产交易的收费确实太贵了。效率低下，所有门店一堆人，耗时间，没事干。
银行不是有房产交易过户资金存管业务？
安不安全中介保证不了。最安全的是，有房管局的资金监管。