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地方政府的资本金怎么配置都还没政策出来,央行的3000亿低息专项就来了;不过按60%配商行的贷款,货币乘数好像不太够;合计才5000亿,离估算的3万亿还有不小的距离;
央行给的1.75低息;那么三大政策行还是有动力去做的,完全可以按棚改PSL的模式运作;
所以,我说是地方政府掏钱这个判断还是没偏离太多;
可惜,完全没有抓住这波机会,从投机的角度看,还是值得博一博的;之前还在X球问老师“旧换新”的模式,昨天小作文时是个很好的机会。
引用:
2024-05-17 08:50
住宅收储,主要还是救供给侧的流动性吧;相当于注入一笔周转资金,让固化在钢筋混凝土中的货币能活化;
按照土地出让的约束,大概要把去化降到18个月以下,才具备重新新增土地出让资格,估计全国要收掉5.6亿平米,按均价1万的7折计,金额大概要4万亿,按资本金25%计,ZF通过专项债出1万亿,商...

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05-17 21:39

最重要的是形成收储机制,框架搭好了,模式跑通了。钱不够随时可以加。房子收储过来是最不容易烂在手上的。储备的黄金躺在地下室,占地方还要严格安保。收储的猪肉躺在冷库费电。收储的粮食占地方还要防老鼠。收储的房子做廉租放都有收益。产权,使用权,收益权非常容易相对独立。产权是地方国企的,使用权是租户的,央妈获得的是妥妥的收益权。3千亿1.75%利率一年也赚52.5亿呢,印钱又不要成本的。住宅过剩是幸福的烦恼。大庇天下寒士俱欢颜岂不美哉!

反正不太敢相信能稳着住

05-17 22:38

还有机会啊我还是亏损的现在买不行吗 地参还是2900点的位置别怕

这新平台的“预估”X亿现金流还能拿来再借个几万亿,妙啊!