是的,随着人均GDP的不断攀升,三线四线等更多的人们享受到了更棒的生活。跟着星巴克这样的大企业走,方向肯定是对的,但吾悦要赚钱,股价一路向北,还需不断修炼内功。
我在网上特意搜了一下关于星巴克的信息。
这是一张2018年,星巴克的门店地图。彼时的星巴克的主要市场以长三角,珠三角,海西,环渤海经济圈为主。中西部主要还是专攻省会城市。
那时候,整个中西部的星巴克门店加起来,和上海基本差不多。
当时的星巴克不过3200家。到2022年,5年时间,已经达到了6021家,翻了一倍。
扩张方向主要是广大中西部地区。
巧合的是,吾悦广场也是同一时期正式走出长三角,开始向中西部开始全国化急行军,2018年吾悦开业42座,到了2022年,开业数量达到140座,翻了2倍。
通过现象,我的可以发现什么呢?
1,中西部还有很大消费潜力待发掘。以我们江西为例,2022年江西星巴克数量为40家。同时期,我们江西人口差不多的韩国有1400家,而人口只有一半的台湾省则是550家。考虑到我阿卡林省的尴尬区位,打个2折,开到200家是完全可以的。
2,商业综合体将是新商业业态落地中西部的主要载体。吾悦和星巴克的扩张的时空轨迹高度重合,下沉的节点都始于2018年,都是由东向西。这并非巧合,因为星巴克下沉的载体基本就是商业综合体。换言之,当地先有综合体,后有星巴克。
没有综合体,想引进新业态,是非常困难的。统计发现,2018年以后,星巴克在20座新入驻的城市里,决定把首店开在吾悦广场。而开在万达的首店数量会是几倍。商业综合体出现后,已经很少能看到开在街边的星巴克了。
综合以上分析,我认为:
1,中西部的消费潜力提升还有很大空间,是高于长珠京津冀的。
2,万达和吾悦将充分受益于消费升级。消费升级的业态必然先在综合体落地。
3,吾悦的成长空间不会止于此。正如星巴克在我们江西,4000多万人口,只有40家星巴克。100万人一家。大量县区并非星巴克不想去,而是当地无法提供相匹配的消费能力和经营环境。这些都需要吾悦和万达去协调解决。
$新城控股(SH601155)$ $万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$
是的,随着人均GDP的不断攀升,三线四线等更多的人们享受到了更棒的生活。跟着星巴克这样的大企业走,方向肯定是对的,但吾悦要赚钱,股价一路向北,还需不断修炼内功。
经济才是衡量店铺数量的硬指标,贫困人口在资本眼里其实不如猪肉
刷新了我的认知,整个江西省只有40家星巴克?苏州市区也不止40家星巴克吧,没想到,想不到,多谢分享
2018年吾悦开业42座,到了2022年,开业数量达到140座,翻了2倍。
进贤人?
培育市场太难了,在西部很难喝到