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先说一个真实的故事。有同事抱怨，买了上海某郊区距离外环线20多公里的房子单价4万，老家的房子单价才4000不到，觉得上海房价太贵。又说上海有个地方好就是图书馆多，每个区都有图书馆，借书看书都是免费的很方便，老家一个市可能都没有一个图书馆。我说你买房子价格不单单是房子的钱，它包括了一系列的服务，比如优质的社会公共文化服务（图书馆），优质的医疗服务，优质的教育资源，丰富的就业机会等等。这些东西的价格远远不止4万，所以4万单价看上去贵，事实上便宜的很。
全中国有14亿人，北上广深能容纳人有限，全国人口再怎么下降，北上广深的人口永远是增加的。
雪球现在越来越多充斥着这样的言论。“20年房地产周期要结束”、"房价进入下降周期"、“2000万的房子租金只有19万，亏死了”、“某地房价8折5折云云”
有房户和无房户，生存于两个不同的平行宇宙。
有房的人，从来没有想过要把房子卖了，因为钱存银行或者进股市都是“血本无归”，根本无法对抗通胀。过去几十年，未来几十年，在中国这片大地上，唯一能够对抗通胀的只有房产。有房的人想的是如何能够置换更大的房子，如何能从偏远的市郊换到生活便利的中心区域，如何能把老房换成最近几年建成的大平层。
无房的人，天天刷抖音快手得到无数个房价将要腰斩的理由和证据。自己租着房，不操心房租的涨跌，反而操心房价的涨跌，买不起房的人，房价就算腰斩依然买不起。
有房的人，无房的人，一定有一方是错的。究竟是谁错？大家去找各种理由，城市化速度减慢，人口下降，国家调控，租售比，房价水平和世界其他国家对比等等
人民大会堂里开大或参政议政的代表们是有房的人，工作中领导上级公司的高管们是有房的人，声称押注房价上涨会付出惨痛代价的清树郭同志是有房的人，制定房产税政策的是有房的人…
永远看多房地产，房价永远可以跑赢或者等于经济增速和通货膨胀，和优秀的有房人站在一起，你才能变得更加优秀。三四线城市，即使短期内房价有下行压力，但长期看仍然可以跑赢或者等于经济增速和通货膨胀。核心城市，尤其京沪不但可以跑赢经济增速和通货膨胀，而且会有一定的人口流入溢价。
值得注意的是，房价的持续上涨，并不意味着房地产企业的利润上涨，国家仍然会保持调控力度，使房地产企业的利润保持在一个较低的水平。
最后希望做一个小调查。大家在评论本文之时，请先回答一个问题。
如果您在股市中赚了1000万，并且假设在北上广深都有购房资格的话，这笔钱请问是买房还是炒股还是做其他投资？
我先回答：买房