对于南北通透的房子来说，买的是通风还是采光，哪个更重要?从目前北京第一、第二批地得出的信号：被动式建筑正成为北京楼市的主流。被动式的特点是通过＋光伏板，遮阳板，新风系统，节能门窗，缩小窗户，加厚墙体等达到减少散热，保持恒温恒湿的效果。说白了就是一个大型保温杯。