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对于南北通透的房子来说,买的是通风还是采光,哪个更重要?

从目前北京第一、第二批地得出的信号:被动式建筑正成为北京楼市的主流。

被动式的特点是通过+光伏板,遮阳板,新风系统,节能门窗,缩小窗户,加厚墙体等达到减少散热,保持恒温恒湿的效果。

说白了就是一个大型保温杯。

那其中一个bug就是: 尽量不要开窗通风,因为要自循环。

所以,对于房子来说,通风意图没了,只有采光的南北通透意义还大么?

全部讨论

2021-10-13 13:24

房子如果大,通风比采光重要,因为大户型的采光不会差到哪里去。

房子如果小,采光比通风好

2021-10-13 15:00

南北通透有几个重要的好处,前面说了采光和通风。我说一个另外的好处,就是好卖。
曾经在贝壳做过一段时间的内容,看过后台数据,南北通透作为一个标签,被点击的次数应该是除了价格以外频次最高的。目前北京大部分的房子买卖都是换房行为,这种情况下,现有的房子好不好出手也是一个需要考虑的问题。好比换手率~

2021-10-13 13:49

采光重要,通风可以通过新风系统,新风空调,空气净化机搞定,并且北京冬天太冷,关窗的时间很长,即使有通风条件好,也不会开太多。

2021-10-13 13:08

个人认为通风意义更大,采光的话其实家里不养植物的话可以用灯代替,女孩子也不喜欢晒阳光。南北通透的房子就不一样了,北京夏天那么热,户型好有奇效!
光伏板+遮光板的话,如果长期阴天或者阴雨或者冬天的时候恐怕也不好办,南北还是有点优势。被动型,感觉人自己成为了“植物”!

2022-02-17 22:23

在北京采光比通风更重要一些,如果在南方如广东,采光和通风都非常重要,南北通透的户型,居住体验好太多了。

2021-10-13 18:41

养花人现身说法,采光最最最重要。最好是十米以上大阳台,必须朝南!最好有天有地,别墅是归宿!让别人去节能吧,我只要大house!

2021-10-13 18:15

对于房子而言通风最重要,通风能提高空气质量
对于采光而言,目前设置的户型的采光一般都过的去的,不会差到哪里去

房子如果小,采光比通风好

2021-10-13 15:29

我即想要通风又想要彩光是不是太贪了

2021-10-13 15:09

对于北方住宅来说,采光第一,通风第二。被动式节能楼房是政府提倡的节能方向,但成功被接受的还不多,目前多用于以办公为主的公寓写字楼。住宅楼还是玻璃面积大,通风面积大好用,当然必要时候也可以不开窗自循环。

2021-10-13 13:47

个人感觉还有光 重要 
万物生长靠太阳么