看官方的2022年底的土储是4900多万,23年底是3884,这个6000是跟官方的数据有什么区别吗
,如果按剩余可租售面积统计公司地产项目,算出来是5300多亿,跟3884对应不上
看官方的2022年底的土储是4900多万,23年底是3884,这个6000是跟官方的数据有什么区别吗
回复@做人要厚道1974: 没有开发价值的地最后要怎么处理,不开发了吗//@做人要厚道1974:回复@实用的存钱魔王:有2000万未开工,这里又有一半大概1000万方是没开发价值的,再扣掉一点在建吾悦,所以满打满算也就1000万土储+1500万在建
短债占比太高了,负债降了那么多,短债还是多,拉长账期的话,这么多钱也勉强够用吧。去年开业的吾悦今年是不是也可以抵押了,不过前提还是房价稳住,不然每年这么计提谁都受不了
看空可以做空啊,不敢做空就不要瞎bb,啥分析都没有就看跌
$新城控股(SH601155)$ 土储一年减少了1030万,有息负债降140亿,存货降了600亿,已售未结少了800万,随着今年商业收入的增加,压力只会越来越小了
看了下大股东关联借款余额今年是67亿多,去年是51亿多,这个是代表又多借了还是还了,搞蒙了
$新城发展(01030)$ 67.43减去51.62,大股东去年又支持了控股接近16亿,供股加卖影院的钱接近40亿,现金接近30亿,那算起来发展的现金应该还算充裕呀
有息负债降低超预期,存货一年减少了接近600亿,除了没分红,这个报表是不错了
回复@仓总加对哥: 公告里不是说今年减值比去年更多//@仓总加对哥:回复@一个努力的中产小散:现在还不知道控股四季度计提多少啊?你的结论是怎么来的。