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回复@宽一投资: 是的,房价收入比看的话那是远远的高估,比香港差多了。//@宽一投资:回复@一涵笔记:国内不是房价贵,而是租金太便宜,为什么租金便宜,因为国人收入太低,特别是社会底层收入太低,中国社会中层和社会底层的收入差之大是世界罕见的。举个例子新加坡洗碗工月薪也有2500新币,而高级软件工程师工资也不过1万新币,只有最低收入的4倍。然而国内洗碗工月薪3000元,高级软件工程师可以达到月薪6万,是最低收入的20倍。我自己就拿过67万年薪一年,我一个月的收入顶富士康干一年的。
引用:
2024-05-17 21:15
林大师从4年前的不看好地产,认为其泡沫巨大,到今天的极力看好的转变是有原因的哈。不过,他依然不看好房价,只是看好跌了太多的龙头开发商的股票或者债券。
从香港和新加坡的租售比看,我也还是觉得2%不到的租售比偏低了,国内房价还是贵,关键是租金也没有增长消耗估值了,成长性被证伪,成...