制造业升级和高新技术发展是很重要，但是更重要的是房地产，房地产是做为财富分配的最重要的工具，也是劳动剩余积累最重要的工具，相当于整个社会的发电站、蓄能电站和调配电网，现在搞成这样，真的郭罪无可恕，这种毫无实践和基层经验的人制定政策只会造成大麻烦。
搞金融财经的都有一个特点，那就是看似对任何事都有独特见解和逻辑上能走通的执行路径，但是真正实行就是一坨坨xx，之后得付出更高的代价。
未来房地产不买，真的就买不起了，每个城市核心区域只有那些，抖音等各个自媒体天天唱衰都是为了流量，这都是情绪化的助推，这么长时间的唱衰助推，才打到这个底部，现在就是没有房子的人最好的上车机会。
有几组数据可以佐证：1、建筑工人，力工群体8000多万人平均年龄45-46岁，是的，再有三年那就是完全的去产能，剩余的力工都是重大工程的保证，不会大建房子了。
2、各地方房地产企业基本失去融资能力，之前的垫资工程公司债务累累，这个可以自己去看看各地方的明星工程公司的缴税和信用信息。
3、未来房地产的支撑，最主要的群体：最富裕的人、制造业、高科技新中产、高管，其次：中产阶级，再次：改善房群体，最次：刚需。没有不断膨胀的房地产，社会将失去调节能力和抵御风险的能力，也失去积累财富的能力，这是底层逻辑。房地产抵抗通胀是富人的风险工具，也是他们抵御风险的备用金，更是扩张企业的抵押物，废掉房地产，富人的资金将无处安放，资金就会外流去寻找他国房地产。房地产是中产阶级和技术新中产，制造业小老板的蓄水池，同样的道理，他们和工人的劳动剩余积累在房地产的池子里。改善型和刚需其实惧怕充满风险的资产，这是他们的本性即追求确定性，他们没有能力去抵御房地产下跌的巨大风险，所以买涨不买跌就是最稳妥的措施。
4、房地产是隐形的收税，其中超过50%以上的资金进入地方基金，为大众提供教育、医疗、保障和各类公共服务，25-30%为物料、人工为社会提供需求和工作岗位，抹平城乡收入差距。
5、在人的一生中，吃、穿、住、行贯穿，吃-能有两个肚子吃吗？穿-很稳定，每年都那样。行-车开五年还剩多少残值？未来智能化器物包裹着人，但是这些都是消费品，生命周期长的5-10年，短的几个月，技术跟新快，银行敢用这些当抵押物吗？但是承载人类行为、科技的房产，这是人类行为的发生地和结束地，也是所有行为的综合地，他们当然会有价值。