| 发布于: 修改于: | 雪球 | 转发：4 | 回复：329 | 喜欢：22 |
地产救市，地产金融救市，可以看得出很着急了。。。但依然不得要领。。。高杠杆重资产企业的挤兑真的很难理解？。。。现在的地产企业普遍面临的是资金链问题，流动性短缺，简单说就是资金没法正常的循环，有借有还，有还有借；现在是有还没有借，还要两三年内一下子全还。。。保资金链就要保信用保信心，要给主体增信啊。。。不管怎么给金融机构施压，只要亏了算谁的问题不解决，商业银行如何给地产注入流动性？。。。我看最终是连个皮球都救不起来，剩下的也统统吃挂面。。。$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ $金地集团(SH600383)$
相较于两年前帖子的评论网页链接；从此帖的评论中可以感受到，大家关于地产救市的共识在逐步形成，反对的意见不像两年前那么大了，经过两年逐渐发现，房价一跌地产一崩什么都不好了，有了这种共识，zf采取一些动作的时候阻力也会小一些。。。
到现在要稳住房价才有用了，房价稳不住，一直跌，其它的做法都用处不大了，所有人对房地产的预期变了。。。能不能稳住？是可以的。。。所有城市两年内停止出让新的住宅用地，存量房贷利率全部跟现在的首套房贷利率接轨，所有城市取消限购。。。
相较于两年前帖子的评论网页链接；从此帖的评论中可以感受到，大家关于地产救市的共识在逐步形成，反对的意见不像两年前那么大了，经过两年逐渐发现，房价一跌地产一崩什么都不好了，有了这种共识，zf采取一些动作的时候阻力也会小一些。。。
现在跟日本失去二十年早期是一样的，精英们认为地产价格便宜了，会降低百姓负担，会增加消费；认为宏观杠杆降低，会有利于新兴产业发展，所以在货币财政政策方面都很审慎，以托底为主。事实上，最后出现的是全面滞胀，消费降级，新兴产业也没有人投资，地产价格也一路狂跌，股票价格血崩，央行下场买也无济于事，股票基金规模缩小一半，居民缩表，财政被迫扩张赤字，最后耗尽国民储蓄，国民经济陷入死水一摊。
信用已经崩塌了，别说房企，现在好多施工方都要求月结甚至日结，干一天给一天的钱，见不到钱说那废话没有用，没人傻乎乎往里垫资了
出了这么多烂尾楼，还没看到真正保护购房者利益的行动出台，谁还敢买期房