讲估值体系之前，得先明确一个概念：这个世界是有定价权的。你去买房子，结果发现买不起，感叹为什么这么贵。不好意思，房价不是由城市工资中位数决定的，是由买家决定的。也就是说，最有钱的那批人，决定了该城市房价的上限，特别北上广。有钱人才有房子的定价权。潮玩奢侈品，成本才几...