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回复@王代新: 房价是反弹而不是反转的主因之一。至于房股，低估低有息负债赢。//@王代新:回复@王代新:最近有媒体报道有些经营贷买房到期置换的开始暴雷了？原来1000万的评估价7折可以贷700万，现在房价跌到评估价700万，只能贷490万。。。一下子需要补210万，拿不出来，就像那些到期不续贷的地产商一样暴雷了。。。引用：
2024-01-13 11:01这两年非常流行的房抵经营贷置换房贷，也可能留下不少隐患。大家这样做是为了省下1%-2%的利息成本（房贷金额大的家庭，这是个不小的数）。。。但这个操作本身是把一个二三十年的长期负债置换成有可能两三年就需要还本付息的短期贷款，地产公司就是这么暴雷的。。。不管那些营销人员如何吹嘘批十年...