$碧桂园服务(06098)$ 碧桂园服务,最大的问题,不是商誉减值,不是应收,等在财报上看到的问题,也不是碧桂园未来的风险。 而是未来大通胀时代,人工成本大幅增加,而物业费不能同步增加的风险。希望物业公司能在业主增值服务这一块开拓出一条增收之路吧
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$碧桂园服务(06098)$ 碧桂园服务,最大的问题,不是商誉减值,不是应收,等在财报上看到的问题,也不是碧桂园未来的风险。 而是未来大通胀时代,人工成本大幅增加,而物业费不能同步增加的风险。希望物业公司能在业主增值服务这一块开拓出一条增收之路吧
无非是以收定支,不给涨价就从五星级服务变成三星级的,政府指导价内的价格足够物业公司有利润了,你要知道人力成本最高的上海也依然有大量一块多而活得很好的物业。
物业费永远不可能涨价这个假设本身就是错的,很难涨不代表未来不能涨
你说的不是碧服,而是是行业问题了。倒推下,这么多高层,这么多人口,如果没有物业,谁来管理秩序,小区环境,特殊情况。未来物业要么被收编成公共事业,要么各家根据经营情况控制成本,提高费用,开拓增值服务。物业不可能会消失,而且未来服务会越来越好。以住的安心为目标。
没有哪条法律明文规定物业管理费不能涨吧?
都大通缩了,还研究通胀呢,过去三十年高速发展通胀奇高,也没见哪个物管死了
上调就减少投入,一分钱一分服务
怎么可能不涨,我们小区都涨了,物价上涨管理费上涨天经地义
失业率这么高,人力成本还是不用太担心,社保基数不可能继续大幅度加,会压垮