kjlyx

讨论

【中银国际首席经济学家 徐高说过一两三年“房价上涨压力会比较大”，“地产需求和人口结构的变化之间没有明显的关系”-哔哩哔哩】 网页链接

讨论

人家赔了呀

讨论

回复@莫南: 港股流通性会降低吧//@莫南:回复@二环上的一阵风:最好还是选$新城发展(01030)$ ，几个理由。 1.新城发展比$新城控股(SH601155)$ 便宜的多，大概便宜1倍。 2.港股流动性会逐步变好，这个过程a/h估值会拉近。 3.发展借给了控股一些高利贷，小吸一下血。

讨论

指数被动买盘

讨论

这边是啊要打！ 那边是落地了，就是吓吓

讨论

这会儿是下班了，还是没货了

讨论

回复@峰1234567: 看了不止5/6个半年了//@峰1234567:回复@圆一刀:网上还是线下不重要，上市公司最重要的还是打开报表看看，目前为止小维还没有走出生存危机

讨论

回复@闲庭信步的老王: 那会儿油价往上//@闲庭信步的老王:回复@免费揍你:21年是下游需求爆发吧，三年过去了，库存差不多了，补库存会带来一波行情，但可能达不到21年高度！

讨论

回复@圆圆桑: 1，日本中心城市辐射的大区域住宅，商业其实都还行
2，国内会，也有资格拉起一圈的城市群，特别是散装江苏这种，
3，国内挤出效应比日本要强
4，当然这会儿真不好说，xc二三线这些综合体值多少？//@圆圆桑:回复@阿企笔记:以日本的经验来看二线以下的商业和住宅在十到二十...

讨论

今年红盘了，h里有几只呀

讨论

回复@做人要厚道1974: h有外债，也有a的债权//@做人要厚道1974:回复@chickenlib:不考虑A股溢价可以，不过发展自己也有些费用，每年好几亿，保守一点，直接按60%来算吧

讨论

地残呀

讨论

回复@贪嗔痴慢疑a: 前面，影院没卖的时候，都一直当负资产，溢价的，多的资产有啥用//@贪嗔痴慢疑a:回复@kjlyx:溢价磨平都很正常，因为新城发展本身还多一些资产

讨论

新城这种30到50%都合理

讨论

回复@ok16888: 其实没几个钱，好几个公司都有这个，记得富力就有//@ok16888:回复@好好好青年:碧桂园投了多少钱？

讨论

$碧桂园(02007)$ 1月房贷暴增

讨论

今天的剧本是，奥园被st奥美抬起来，然后融创射了

讨论

壁柜年底这一波回乡很重要，但是要卖现房准现房，不容易。 想外债谈好，要相反 这三年居民收入减少，要撑，很难

讨论

回复@大9菜: 综合就是5%多一点点，发债一般4点5左右。 他家的问题是没有新的融资进了。看杨家的操作，上半年是准备抢地的//@大9菜:回复@含笑九块九:碧桂园的借款成本这么低？不太可能吧

讨论

回复@行走的发财树: 这个事是老外来办学校，发现环境不行，让学生不要待在那地儿，然后翻出来的，其实一开始买地的时候两边可能都清楚。
不一定非要赔多少多少钱，两家仨家商量一下一起掏治理费用
金额不会太大，
人家要的是解释，签字的人要脱责任//@行走的发财树:回复@kjlyx:你说的...