05-17 09:00
谁有大笔资金会干这么低回报率的事?如果是你你愿意干?而且谁有这么多钱?
我估计次新房价格最终也会跌到出租回报率百分之3左右才会见底,这个是价格回归价值的常识。
$恒生指数(HKHSI)$ $上证指数(SH000001)$ $保利发展(SH600048)$
回收最重要的问题是回收价格如何确立,这个很难一刀切,每个城市每个地段每个楼盘都不同。
应该不会按照当前的房地联动价回收,那样国家就亏了,我觉得大概可能以楼板价加上建安成本的方式回购。看下图,这是杭州的几个楼盘的土拍价和房地联动价,
比如土拍价1.2万,房地联动价2.5万,国...
谁有大笔资金会干这么低回报率的事?如果是你你愿意干?而且谁有这么多钱?