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回复@阿凡提出来: 拍地不是成本？税不是成本？销售不是成本？融资不是成本？去看看万科年报成本构成就明白了，你这算的什么成本？//@阿凡提出来:回复@王代新:建筑成本5700元？广东阳江江城区人工500元每平（包工具），材料800元每平（含：沙石砖水泥钢铁门窗）合计1300元每平。5700是谎言引用：
2024-05-16 13:49假设城镇化已经完全结束了，城市没有任何新增人口了；假设人均住房面积不再增加人均35平（使用面积再乘以得房率），假设房子50年的使用寿命。。。那每年依然需要9.8亿平的新房子。。。
如果假设房子可以住100年才需要重建，那每年依然有接近5亿平的新房需求，这就是未来房地产开发业务规模的底...