回复@绿城敢死队: 所以提出中特估啊//@绿城敢死队:回复@刚峰大人:发展房地产容易产生金融风险，应该大力发展股权市场，这个大部分人都知道，但是为什么推不下去，个人觉得最根本的就是利益。
发展房地产，是居民加杠杆，卖地的ZF，跟地产产业链的企业都受益，而房价上涨，买房居民也受益。在房价上涨期间，大家都是受益者，所以这个方案容易施行。
反观权益市场，首先是特别需要融资的企业，暂时产生不了多少利润回报股东，二级市场只能把股价炒上去，才能让IPO市场有水源，但是炒作过后，往往一地鸡毛。其次，真正发展得好的企业，愿意大力回购和分红回报股东的很少，很多大股东管理层搞利益输送，或者是好高骛远，“做大做强”，解决就业和地方GDP。在并不能形成护城河的领域多元化，一旦遇到经济下行，这些多元化业务对公司现金流拖累极其严重，公司多少年赚来的钱可能就打水漂了。
所以说，道理大家都懂，但是股权市场发展得怎么样，大家都看得到。我记得2017年的时候，那届证监会主席还在倡导价值投资，而后2018年大跌，证监会主席换入，接着就开始搞科创板，为企业融资，回报股东的事情放在脑后。当然了，这几年是关键时期，为高新技术企业融资，冲破老美为首的各国技术封锁，是重中之重，但是作为投资者，谁又能保证企业回报股东（而不是一直圈钱），具有持续性？会不会又一次高举金融服务实体经济的旗帜，而把投资者应有的权益抛到脑后？