回复@王代新: 自住房不存在财富效应,但投资房就如一切投资性资产肯定存在财富效应。这个道理很简单,做投资的应该没人看不懂吧。//@王代新:回复@烨風:国内多数国人心目中房子实际承担了储蓄的功能,那是真真实实的一大笔财富,什么是纸面财富?如果房价不跌,将来给孩子上大学支付的学费,结婚时垫付的买房首付,自己养老、生大病了(不是每个人道60岁都有高额的养老金和医疗保险的),需要卖就卖,都可以换成钱,很多人辛苦一辈子到老也就是剩个房子。。。房子如果涨了,换个小房子,多的钱可以去买车,可以旅游,干啥不行,怎么能说消费跟房子(储蓄财富)价值被清空没关系?只跟他当年当月的收入有关系?。。。