本轮地产股反弹后市值的三个不合理

1、头部公司市值的不合理

相比于四家央企+万科，龙湖和碧桂园的市值明显高估，特别是龙湖，居然已经超过了招商蛇口。

2、二线房企市值的不合理

前面的公司要么已经爆雷（绿地），要么已经丧失市场化融资能力（金地），要么大幅折价卖房即将面临巨额减值亏损（新城），要么经营烂的一比（华侨城），红色公司的销售、利润、拿地全面落后绿色公司，市值明显高估，明年将会分化的更加明显。

3、三四线房企市值的不合理

红色公司全都是境内外债券违约爆雷公司，而绿色公司要么是央企（中海宏洋），要么有好爹担保（美的），经营爆雷可能性极小。但市值却和这些爆雷公司一样，明显不合理。

$旭辉控股集团(00884)$ $碧桂园(02007)$ $龙湖集团(00960)$ @今日话题