$世联行(SZ002285)$地产行业由重转轻绝对是未来十年最具确定性的看点。这是大部分平庸的开发企业最不想看到又不得不面对的不可逆趋势。这个趋势下，最直接的影响就是对估值逻辑的重塑：摒弃政策工具属性和金融蓄水池属性，以价值提升代替纯拿地-开发-销售的一元发展模式，拥抱服务...