好的奥特莱斯大概是个这样的生意：第一年投入10亿左右买地和建楼：地价2000一平米，10万平米土地投资2亿，建筑面积12-15万平米左右，建安成本5000，大概投6-9亿，合计8-11亿。然后一个奥特莱斯商场如果运营顺利，第一年5亿销售额，第十年30亿销售额，杉杉商业集团有四个奥特莱斯都是十年内做...
建筑物只是其中一个因素