04-11 17:59
我個人認為資產大幅折讓,要看的是管理層怎樣將價值變現。市場預期希慎不會做資產處置,所以質疑它的能力,但前些天才拿1億美金從市場買回永續債 真的沒有錢,把聯營公司股權賣出就有錢回籠,帳面價值是54.88億,2023年收了2.26億股息,就是4.12%的回報率。如果真的缺錢,這種成熟收租資產40億總有人收了吧 上海恆隆港匯廣場啊
如果你說Upside方面,我認為有幾點,上海利園出租率提升、加路連山土瓜灣項目落成(不過起碼要等到2026年)、利園翻新…
先開門見山,我買的倉位有限,這支只有15000股,目前浮虧19.4% 再往下跌可能繼續加碼
有趣的位置是,市場似乎對這間公司沒有大興趣,股價過去一年下跌了49.24%
希慎的投資物業主要分為三大類:寫字樓、商舖、住宅。
先說商舖,希慎廣場地庫兩層...
我個人認為資產大幅折讓,要看的是管理層怎樣將價值變現。市場預期希慎不會做資產處置,所以質疑它的能力,但前些天才拿1億美金從市場買回永續債 真的沒有錢,把聯營公司股權賣出就有錢回籠,帳面價值是54.88億,2023年收了2.26億股息,就是4.12%的回報率。如果真的缺錢,這種成熟收租資產40億總有人收了吧 上海恆隆港匯廣場啊
如果你說Upside方面,我認為有幾點,上海利園出租率提升、加路連山土瓜灣項目落成(不過起碼要等到2026年)、利園翻新…