回复@渐入佳境168: 搞来搞去都是杠杆在居民、企业、政府部门之间流转，最后政府部门扛不动了，就通货膨胀稀释债务。//@渐入佳境168:回复@阿卡特洛夫斯基:$招商蛇口(SZ001979)$$万科A(SZ000002)$按7折5折拿房子，楼面地价+建安成本+融资成本 是多少？感觉对地产谈不上利好，看这两天地产股走势，似乎房地产行业拐点出现了似的。我觉得2024-2026年房地产销售面积比2023年会再次腰斩。2023年财报尚有盈利的地产龙头企业，其营收是2023年之前的销售收入结算。未来销售大幅度萎缩，存货减值，2024年-2025年大概率出现普遍亏损。