回复@中国的股王: 说的好//@中国的股王:回复@莫南:。。最近半个月房地产板块的触底反弹，带动了相关板块共振向上。受政策刺激，板块最近的涨势喜人，估计又有人要大吹房子未来要涨价，地产股也会继续走强之类的。我个人判断，房地产此次上涨仅仅是反弹，其走势应该类似于券商板块，每次政策利好都会脉冲一下，最终还是会回落。当然，除非在未来经济高增长阶段，那么券商和地产板块应该都会有更高的估值，这不是目前还看不到嘛。
地产行业与中国经济发展的关系实在过于紧密，与之相关的各行各业包括建材、家居、家电、钢材、金融等等行业，而地产本身又关乎每个人的利益。以前纵容地产行业野蛮发展，这几年稍加管控，地产行业里的各种漏洞就冒出来了，不管肯定不行，管死了更不行，所以此次国家出台相关政策，有些还是史无前例的，比如15%首付比例，这些政策信号很明显，就是要刺激地产行业的复苏。但是，大家可以看看自己身边的情况是否跟我一样，有买房能力的基本上前几年甚至更早都是两套房以上了，有的都已经有五六套了。而收入偏低的，目前的房价对于他们来说，还是可望不可即的，这种情况应该相当普遍。房子现阶段基本上很难作为投资品种去对待，剩下的也就是刚需人群，而往往这部分人的购买力是有限的。
那么我们可以看看券商板块这几年的走势，自2015年高点以来，整体上是震荡向下的，中间有很多次因政策刺激而阶段性的上涨，但最终一定会回落并创下新低。究其原因，无非就是整体经济不及预期，那么股市走牛的可能性也不大，没有牛市，券商板块如何大涨？但是券商板块筑底的时间相对长了很多，那么未来要涨的话，我相信券商板块会更快更猛一些。
地产行业目前的情况跟券商板块倒是十分相似，但是其影响远比券商要大的多，毕竟与之相关的各行各业太多了，所以，我相信政策面应该会比券商的更强一些，但是能刺激多久，地产板块能涨多少，我认为目前基本上也就快到阶段高点了。万物皆周期，地产因其投资属性涨了这么多年，这几年回落调整也才四五年的时间，我认为从时间上来讲调整还是不够充分的。
所以，基于目前整体的经济环境以及未来几年经济发展的预期，我认为地产板块阶段上涨之后还会回落，还有可能创下新低，只是这个过程不是一两天也不是一两个月。券商板块亦然。，