回复@简单的价值投资: 收入不增长，房价想长，那是痴人说梦；就这房价收入比冠绝全球，还想涨到天上去？拿个房地产股票想找傻子接盘，看到什么都是钉子//@简单的价值投资:回复@莫南:1 随着人口负增长，大概会持续20年，每年死亡人口增加100万左右，24年负增长400万左右，城镇化率会被动增长到90%，主要原因，农村以留守老人居多
2 外部环境的急剧变化，和西方世界的持续脱钩，收入增长的预计基本没有，现在普遍的期待是人到中年以后，能保住工作不下岗失业，贷款买房风险很大
就这2条，注定了房地产行业未来20年的惨淡